Книга "Солдаты Победы"




Азбука права

Правовой календарь
Консультация юриста
Книги и журналы по праву
Социально значимые законы



Книги-юбиляры - 2017



Виртуальные выставки



Мир чтения

"Большая книга"
"Книга года"
"Национальный бестселлер"
"Русский Букер"
Нобелевская премия по литературе
Букеровская премия



Краеведение для детей

Познай свой край родной

Сайт находится в Белом списке «Позитивного контента»

Сайт является финалистом конкурса «Позитивный контент» - 2014









Мы в сообществах




Архив новостей


Старая версия сайта









Жилье



Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой)

Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию ЖКХ





Государственный комитет Псковской области по делам строительства,
жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора






Управление городского хозяйства Администрации города Пскова

Информация от управляющих компаний: протоколы рассмотрения и оценки заявок





«Информационный сайт по вопросам жилищно-коммунального хозяйства города Пскова»






Фонд капитального ремонта Псковской области


Жилищный кодекс Российской Федерации


2017 год

Тема 77: Кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома

Тема 76: Жильцов многоквартирного дома обязали установить счетчики на воду по иску соседа

Тема 75: За какие трубы в доме отвечает управляющая компания

Тема 74: Люди массово лишаются квартир из-за займов под залог недвижимости

Тема 73: Права собственников небольшой доли в квартире – разъяснение Верховного Суда РФ

Тема 72: Первый региональный форум председателей Советов многоквартирных домов в Пскове

Тема 71: Оплата общедомовых услуг по счетчикам

Тема 70: Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2017 года в Псковской области

Тема 69: Компенсация морального вреда за плохую работу управляющей компании

Тема 68: Как решать споры, если квартиру залили соседи

Тема 67: Коллективный иск против управляющей компании

Тема 66: Просроченные коммунальные платежи списывают с банковских карточек

Тема 65: Отменен повышающий коэффициент за тепло

Тема 64: Расчет стоимости найма неприватизированного жилья привязали к стоимости «квадрата» в регионе

Тема 63: Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в Псковской области

Тема 62: Бесплатная приватизация жилья для российских граждан стала бессрочной

Тема 61: Возможность снизить расходы на свет, тепло и воду

Тема 60: Жилищные субсидии в Псковской области

Тема 59: Верховный Суд защитил дольщиков

Тема 58: Бесплатная приватизация прекращается 1 марта 2017 года

Тема 57: Продажа своей доли в общей квартире

Тема 56: Управляющие компании оштрафуют за неправильно начисленные услуги ЖКХ

Тема 55: Новые платежки за коммунальные услуги

Тема 54: Нет счетчиков на воду и свет – платим больше


2016 год

Тема 53: Взносы на капремонт в Псковской области в 2017 году

Тема 52: Проверка внутридомового газового оборудования

Тема 51: Председателей советов многоквартирных домов приглашают на заседание клуба

Тема 50: Возмещение УК за ремонт квартиры после протечки крыши

Тема 49: Плата за мусор

Тема 48: Дарить и продавать доли недвижимости теперь нужно только через нотариуса

Тема 47: С 1 июля в Пскове повысятся тарифы на холодное водоснабжение и водоотведение

Тема 46: О порядке размещения в банках средств капитального ремонта многоквартирных домов

Тема 45: В Псковской области утверждены порядок и условия предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капремонт

Тема 44: Всем! Всем! Всем!

Тема 43: Конституционный Суд – взносы на капитальный ремонт законны

Тема 42: До 1 января 2017 года откладывается начало включения в состав коммунальных платежей расходов на общедомовые нужны в многоквартирном доме.

Тема 41: Долги за коммуналку будут собирать судебные приставы

Тема 40: Льгота на уплату взноса на капремонт для пенсионеров в Псковской области

Тема 39: «Псковские тепловые сети» объяснили расчет размера платы за отопление в январе

Тема 38: Земля возле многоквартирного дома - разъяснение Верховного Суда РФ

Тема 37: Штрафы для должников и новая строка в платежках за коммуналку


2015 год

Тема 36: Россиян старше 80 лет освободили от платы за капремонт

Тема 35: Как будут пересчитывать пенсии в 2016 году

Тема 34: Депутаты внесли изменения в решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Тема 33: Льготы при оплате взносов на капремонт

Тема 32: За некачественные коммунальные услуги управляющие компании будут платить крупные штрафы в пользу жильцов

Тема 31: В Псковской области открыта «горячая линия» по вопросам нарушения теплоснабжения в отопительный период 2015-2016 годов

Тема 30: Размер взносов на капремонт в Псковской области в 2016 году

Тема 29: Кто получит льготы по взносам на капремонт с 2016 года

Тема 28: Впервые за залитую квартиру ответит управляющая компания

Тема 27: Верховный суд разъяснил, когда у гражданина могут отнять жилье

Тема 26: Участники и инвалиды Великой Отечественной войны в Псковской области будут получать жилье в приоритетном порядке

Тема 25: Настольная книга для потребителя услуг ЖКХ

Тема 24: В коммунальной квитанции в июле появится новая строка, а в августе - новые суммы

Тема 23: Информацию об общедомовых приборах учета смотрите на сайте МП г. Пскова «Горводоканал»

Тема 22: Бесплатную приватизацию жилья продлили до 1 марта 2016 года

Тема 21: В каком случае хозяин квартиры может выписать сожителей

Тема 20: Налог на имущество по-новому

Тема 19: Псковичи могут не устанавливать счётчики на газовые плиты


2014 год

Тема 18: Установка и оплата общедомовых приборов учета холодной воды : разъяснения Горводоканала

Тема 17: Минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области на 2015 год

Тема 16: Что могут узнать жильцы о многоквартирном доме в управляющей компании с 1 декабря 2014 года

Тема 15: В Псковской области принят закон, упрощающий постановку на учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилье

Тема 14: Муниципальная программа «Обеспечение жильем жителей города Пскова»

Тема 13: Налог на недвижимость с 2015 года

Тема 12: Проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капремонта

Тема 11: На отношения жильцов с управдомами распространяется Закон "О защите прав потребителей"

Тема 10: Управляющих многоквартирными домами внесут в реестр

Тема 9: Сайт регионального оператора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Псковской области

Тема 8: С 1 июля 2014 года на коммунальные услуги в Пскове вводят новые тарифы

Тема 7: Капитальный ремонт многоквартирных домов

Тема 6: Региональный Фонд капремонта проведет встречи с активами многоквартирных домов в Пскове

Тема 5: Капитальный ремонт: горячая линия в Общественной палате РФ

Тема 4: В Псковской области определены условия для продления соцнайма жилья для детей-сирот

Тема 3: Капремонт

Тема 2: Договор на техобслуживание газового оборудования

Тема 1: Рост счетов за коммуналку ограничили, ответственность за «липовую» регистрацию ужесточили


2013 год

Тема 13: Счетчики

Тема 12: Верховный суд разобрался с землей, на которой стоят частные дома

Тема 11: Правила по управлению многоквартирными домами

Тема 10: Приемная для граждан по вопросам жилищно-коммунальной сферы

Тема 9: Жилье детям-сиротам

Тема 8: Изменения в правила предоставления  коммунальных услуг с 1 июня 2013 года

Тема 7: Прописка по новым правилам

Тема 6: Информационный сайт по вопросам ЖКХ Пскова

Тема 5: Новые федеральные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг

Тема 4: Закон о продлении бесплатной приватизации жилья

Тема 3: Жильцы без права выселения

Тема 2: Основные отличия права собственности на жилое помещение и права социального найма жилого помещения

Тема 1: Бесплатная приватизация жилья с 1 марта 2013 года будет завершена


2012 год

Тема 26: Забота о капремонте ляжет на плечи собственников жилья в многоквартирных домах

Тема 25: Жилье для детей-сирот в Псковской области

Тема 24: Размер ежегодной денежной компенсации инвалидам расходов на содержание и ветеринарное обслуживание собак-проводников с 1 января 2013 года

Тема 23: Квитанция об оплате услуги холодного и горячего водоснабжения и водоотведения: варианты заполнения и оплаты

Тема 22: Взимание платы за ввод в эксплуатацию счетчиков воды незаконно

Тема 21: Псковские многодетные малоимущие семьи не будут снимать с очереди на жилье после получения земли под строительство

Тема 20: Жилье псковским детям-сиротам

Тема 19: Тарифы на коммунальные услуги

Тема 18: Примерные условия энергосервисного договора, заключаемого между заказчиками и исполнителями коммунальных услуг

Тема 17: Определение размера платы за отопление в 2012 - 2014 годах будет осуществляться в особом порядке

Тема 16: Установка осветительного оборудования во дворах за счет городского бюджета

Тема 15: Что делать, если пришла квитанция за найм собственнику приватизированной квартиры

Тема 14: В Пскове увеличится размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

Тема 13: Дом для бюджетника становится доступным

Тема 12: Информация о порядке предоставления жилищно – коммунальных услуг по регламенту

Тема 11: С 1 июля повышаются тарифы на ЖКХ

Тема 10: Капремонт за счет собственников многоэтажек: обсуждаем законопроект

Тема 9: Кому не надо устанавливать приборы учета электроэнергии, воды, тепла, газа

Тема 8: В Госдуму внесен законопроект о региональных системах капитального ремонта многоквартирных домов

Тема 7: Верховный суд защитил владельцев квартир от опасного ремонта

Тема 6: Новый порядок предоставления коммунальных услуг

Тема 5: Квартиры для военных

Тема 4: Как приватизировать жилье, если дом не жилой

Тема 3: Информация об управляющих компаниях в Интернете

Тема 2: Ипотека для учителя

Тема 1: Верховный Суд на стороне нуждающихся в улучшении жилищных условий


2011 год

Тема 14: Плата за воду

Тема 13: На вопросы горожан ответят в инфоцентрах по вопросам ЖКХ

Тема 12: Защита интересов дольщиков

Тема 11: Как будут расти тарифы в ближайшие три года?!

Тема 10: Ура, отсрочка! Обязательную установку счетчиков пока отложили

Тема 9: Прописка на дачных участках

Тема 8: Улучшение жилищных условий в сельской местности

Тема 7: 13 квитанция - вне закона

Тема 6: В Жилищный кодекс РФ внесены изменения, направленные на упорядочение деятельности по управлению многоквартирными домами

Тема 5: !!! Новые правила предоставления коммунальных услуг жильцам многоквартирных домов

Тема 4: Вопросы жилищно-коммунального хозяйства Пскова в интернете

Тема 3: Льготников по ЖКУ с 16 мая ждут по новому адресу

Тема 2: Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг

Тема 1: Жилье молодым семьям в Псковской области


2017



Кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома

Дворы многоэтажек в больших и малых городах сегодня стали по сути запретной территорией для чужих машин. Все больше и больше дворов закрываются шлагбаумами, чтобы там не парковались посторонние машины. По этому поводу возникают многочисленные споры и конфликты.

Поэтому представляются весьма важными для владельцев машин разъяснения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, которые она дала, разбирая спор о праве на парковку при многоквартирном доме. Читать далее…

Источник:

Козлова, Н. Выезд разрешен категорически [Электронный ресурс] : Верховный суд объяснил, кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома / Наталья Козлова // Российская газета. – 2017. – 4 дек. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/12/04/vs-ustanovka-shlagbauma-ne-dolzhna-narushat-prava-sobstvennikov.html. – 5.12.2017.


Жильцов многоквартирного дома обязали установить счетчики на воду по иску соседа

Кирово-Чепецкий районный суд рассмотрел иск жителя многоквартирного дома. В его квартире стоят счетчики на воду, но платежки приходили с суммами, значительно выше тех, что он должен платить согласно показаниям приборов. Мужчина выяснил: разница складывалась за счет расходов на общедомовые нужды.

Последние возникают из-за того, что в некоторых квартирах, где прописано по одному человеку, на самом деле живут несколько, а счетчики не установлены. Естественно, потребление воды получается в разы выше нормативов, что и фиксируют общедомовые приборы учета, а разница раскидывается на все квартиры. В законодательстве санкции за не установку счетчиков не предусмотрены. Мужчина решил - пусть соседи за израсходованную воду тоже платят по счетчику. С таким иском он и обратился в суд, а тот согласился с его доводами и обязал остальных собственников квартир установить у себя индивидуальные приборы учета водоснабжения. Читать далее…

Источник:

Андреев, А. Один за всех [Электронный ресурс] : жильцов дома в Кирово-Чепецке обязали установить счетчики на воду по иску соседа / Андрей Андреев // Российская газета – 2017. – 21 нояб. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/11/21/reg-pfo/zhilcov-doma-obiazali-ustanovit-schetchiki-na-vodu-po-isku-soseda.html. – 22.11.2017.



За какие трубы в доме отвечает управляющая компания

Верховный суд объяснил, что за потоп в квартире многоквартирного дома не всегда отвечают только собственники. Читать далее…

Источник:

Козлова, Н. За потоп ответит управдом [Электронный ресурс] : Верховный суд объяснил, кто отвечает за трубы, которые проходят через частные квартиры / Наталья Козлова // Российская газета. – 2017. – 13 нояб. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/11/13/verhovnyj-sud-obiasnil-kto-otvechaet-za-potop-v-kvartire.html . - 14.11.2017.


Люди массово лишаются квартир из-за займов под залог недвижимости

С начала года только в регионах Северо-Запада страны 84 человека лишились своего жилья, причем на совершенно законных основаниях. Люди брали займы, не могли заплатить в срок и таким образом теряли право на квартиры. Причем в структуре долга сам заем зачастую невелик - космические суммы набегают за счет процентов и неустоек. В этой ситуации нет ни преступления, ни наказания, но при этом сотни пострадавших. Одна необдуманная подпись под непонятным документом и... человек попадает в кабалу. Помочь ему уже не может ни одна инстанция. Читать далее.

Источник:

Черенева, В. Вы – бомж! Все по закону [Электронный ресурс] : люди массово лишаются квартир из-за займов под залог недвижимости / Вера Черенева // Российская газета. – 2017. – 30 окт. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/10/30/reg-szfo/kak-vziatyj-mikrokredit-mozhet-ostavit-bez-kryshi-nad-golovoj.html . - 31.10.2017.


Права собственников небольшой доли в квартире – разъяснение Верховного Суда РФ

Жильцам в квартире с долями может помочь правильно разобраться в ситуации свежее решение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда. Читать далее.

Источник:

Козлова, Н. Одной ногой в квартире [Электронный ресурс] : большие споры на маленькой доле собственности / Наталья Козлова // Российская газета. – 2017. – 18 сент. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/09/18/reg-sibfo/verhovnyj-sud-rf-raziasnil-prava- sobstvennikov-dolej-v-odnoj-kvartire.html . - 19.09.2017.



Первый региональный форум председателей Советов многоквартирных домов в Пскове

Первый региональный форум по ЖКХ «Активный Совет - счастливый дом» пройдет 29-30 августа 2017 года в Пскове в конференц-зале по адресу: Рижский пр., д. 20 в рамках социального проекта «Университет третьего возраста - Факультет ЖКХ».

В рамках форума будут работать 3 секции: «Формирование комфортной городской среды», «Внедрение программ просвещения в ЖКХ», «Общественный контроль в ЖКХ». Кроме того, на форуме будут подведены итоги регионального конкурса «Лучший совет МКД», и пройдет награждение победителей.

Источник:

В Пскове пройдет первый региональный форум по ЖКХ [Электронный ресурс] // Псковская Лента Новостей (ПЛН). – 2017. – 21 авг. – Режим доступа: http://pln-pskov.ru/house/dzhkh/bnews/287168.html . – 21.08.2017.



Оплата общедомовых услуг по счетчикам

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, которым устанавливается приоритет оплаты общедомовых коммунальных услуг по счетчикам перед установленными нормативами.

У собственников появляется право выбирать способ расчета платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды из числа предлагаемых законом.

Установка системы учета ресурсов включена Федеральным законом в перечень работ по капитальному ремонту. Такие системы призваны исключить потери и недостачи из счетов всех жильцов, повысить прозрачность начисления ОДН.

Расчет платежей по нормативу оказывается дороже, о чем не единожды заявляли специалисты, приоритет показаний счетчиков позволит собственникам квартир экономить на коммунальных услугах.

Источник:

Жандарова, И. Президент РФ подписал закон об оплате общедомовых услуг по счетчикам [Электронный ресурс] / Ирина Жандарова // Российская газета. – 2017. – 1 авг. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/08/01/prezident-rf-podpisal-zakon-ob-oplate-obshchedomovyh-uslug-po-schetchikam.html . – 1.08.2017.


Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2017 года в Псковской области

С 1 июля 2017 года тарифы для потребителей Псковской области на тепловую энергию, электрическую энергию, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение, цен на газ, в отношении которых осуществляется региональное регулирование, увеличатся. Об это Центру Деловой Информации сообщили в региональном комитете по тарифам и энергетике.

В Псковской области средний рост тарифов на тепловую энергию, электрическую энергию, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение, цен на газ сложится на уровне:
• электроснабжение – 3,5 %
• газоснабжение – 3,5 %
• отопление – 3,5 %
• горячее водоснабжение – 3,5 %
• холодное водоснабжение – 3,5%
• водоотведение –3,5 %

Источник:

Как вырастут с 1 июля тарифы ЖКХ для потребителей Псковской области [Электронный ресурс] // Центр Деловой Информации (ЦДИ) . – 2017. – 29 июня. – Режим доступа: http://businesspskov.ru/rinfra/izhkh/128763.html . - 29.06.2017.


Компенсация морального вреда за плохую работу управляющей компании

Пленум Верховного суда России утвердил постановление, разъясняющее тонкости рассмотрения споров по оплате коммунальных услуг. Одно из важных разъяснений: граждане вправе требовать неустойку и даже компенсацию морального вреда за плохую работу управдомов. Читать далее...

Источник:

Куликов, В. Управдом заплатит [Электронный ресурс] : за некачественные коммунальные услуги положена компенсация / Владислав Куликов // Российская газета. – 2017. – 27 июня. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/06/27/za-nekachestvennye-kommunalnye-uslugi-upravdomy-zaplatiat-kompensaciiu.html . - 27.06.2017.


Как решать споры, если квартиру залили соседи

Полезное разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда пересмотрела спор соседей из-за коммунальной аварии.

Размер убытков, которые виновнику залива следует возместить пострадавшему, должен определить суд. Читать далее...

Источник:

Козлова, Н. На сколько натекло [Электронный ресурс] : Верховный суд разъяснил как решать споры, если квартиру залили соседи / Наталья Козлова // российская газета. – 2017. – 22 мая. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/05/22/vs-rf-raziasnil-poriadok-resheniia-sporov-iz-za-zatoplennyh-kvartir.html . - 23.05.2017.


Коллективный иск против управляющей компании

Набирает обороты новая практика: граждане начали объединяться, чтобы подавать коллективные иски к крупным организациям, которые как-то нарушили права людей.

Одними из первых действие новой схемы испытали на себе управдомы и застройщики. Сейчас идет несколько судебных процессов против управляющих компаний, где жильцы объединились и подали один иск от всех. Читать далее...

Источник:

Куликов, В. Квартплату отсудят сообща [Электронный ресурс] : коллективные иски стали активно использоваться в спорах с управдомами / Владислав Куликов // Российская газета. – 2017. – 24 апр. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/04/24/kollektivnye-iski-stali-aktivno-ispolzovatsia-v- sporah-s-upravdomami.html. – 25.04.2017.


Просроченные коммунальные платежи списывают с банковских карточек

Новая практика: суды начали в массовом порядке взыскивать коммунальные долги по простой схеме, без судебного разбирательства и заочно. Нововведение привело к неприятным сюрпризам для граждан: с банковских карточек ничего не подозревающих людей начали списывать деньги - просроченные коммунальные платежи.

Увы, система оповещения граждан подчас дает сбой, а управдомы в своих требованиях нередко ошибаются и взыскивают лишнее. Поэтому судам сейчас надо нарабатывать и другую практику: как возвращать людям деньги, которые были списаны неправильно.

В 2016 г. был введен новый порядок взыскания задолженностей за жилищно-коммунальные услуги: теперь управдомы вправе обратиться в суд и попросить выписать судебный приказ. Для этого управдому достаточно приложить к заявлению распечатку долгов. Судебный приказ выносится в течение 5 дней после получения заявления.

Но при этом - о чем теперь каждый должен знать - судебный приказ отменяется так же легко, как и выносится. Процедура регламентирована, и никаких сложностей нет.

Но есть проблема: люди не всегда успевают сказать нет, так как не знают, что коммунальщики пошли в суд. Читать далее.

Источник:

Петров, И. Квартплата в приказном порядке [Электронный ресурс] : долги за коммуналку с россиян все чаще списывают по судебным приказам / Иван Петров // Российская газета. – 2017. – 27 марта. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/03/27/s-bankovskih-kartochek-rossiian-stali-chashche-spisyvat-dolgi-za-zhkh.html . – 28.03.2017.


Отменен повышающий коэффициент за тепло

Жителям домов, не оборудованных коллективными приборами учета, вернут часть денег за отопление. Правительство отменило ранее установленный повышающий коэффициент при расчете платы за отопление. Читать далее.

Источник:

Игнатова, О. Понизили градус [Электронный ресурс] : отменен повышающий коэффициент за тепло / Ольга Игнатова // Российская газета. – 2017. – 20 марта. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/03/20/v-rossii-izmenili-poriadok-rascheta-platy-za-otoplenie.html. - 21.03.2017.


Расчет стоимости найма неприватизированного жилья привязали к стоимости «квадрата» в регионе

Речь идет о внесении изменений в методику расчета платы за пользование жилыми помещениями, принадлежащими государству. Новая формула, по которой сейчас насчитывается квартплата для жильцов неприватизированных квартир, была утверждена еще в сентябре прошлого года и вступила в силу с 1 января 2017 года. При определении размера платы за наем жилья учитываются средняя цена 1 квадратного метра на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании, теперь же будет учитываться средняя стоимость "квадрата" на вторичке не в муниципальном образовании, а в субъекте. Читать далее...

Источник:

Игнатова, О. Все вклЮчено [Электронный ресурс] : для жителей неприватизированных квартир стоимость найма жилья может вырасти / Ольга Игнатова // Российская газета. – 2017. – 15 марта. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/03/15/zhiteliam-neprivatizirovannyh-kvartir-uvelichat-stoimost-najma-zhilia.html. – 16.03.2017.


Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в Псковской области

Опубликован Приказ Государственного комитета Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства №15-ОД от 27.02.2017 «О признании утратившими силу приказов об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды».

Настоящий приказ вступит в силу по истечении 10 дней после опубликования.

Документы, признанные на сегодняшний день утратившими силу, были опротестованы областной прокуратурой. Новый приказ «Об утверждении нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» в Псковской области планируют ввести в действие в конце марта после общественного обсуждения.

В марте до вступления в силу нового приказа плата за ОДН будет начисляться на уровне декабря 2016 года.

Источник:

Приказ Госкомитета Псковской области по делам строительства и ЖКХ о нормативах на ОДН будет отменен на следующей неделе [Электронный ресурс] // ПЛН. – 2017. – 28 февр. – Режим доступа: http://pln-pskov.ru/house/dzhkh/269772.html . - 28.02.2017.


Бесплатная приватизация жилья для российских граждан стала бессрочной

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ.

С этими изменениями в законодательстве бесплатная приватизация жилья для российских граждан стала бессрочной.

Ранее предполагалось, что бесплатная приватизация завершится 1 марта 2017 года. Продлить ее до 2020 года предполагалось для крымчан, лиц, подлежащих переселению из аварийных домов, и детей-сирот.

Источник:

Путин подписал закон о бессрочной приватизации жилья [Электронный ресурс] // Российская газета. – 2017. – 22 февр. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/02/22/vladimir-putin-podpisal-zakon-o-bessrochnoj-privatizacii-zhilia.html . – 22.02.2017.


Возможность снизить расходы на свет, тепло и воду

Жильцы многоквартирных домов получили возможность снизить расходы на свет, тепло и воду, которые идут на общедомовые нужды - например, освещение и мытье полов в подъездах. Теперь можно перейти на расчет платежей не по нормативу, а по фактическому потреблению, если есть общедомовые счетчики. Установленные в регионах нормативы не запрещают собственникам платить за общедомовые нужды по приборам учета. Такое разъяснение подготовили в Минстрое. Читать далее...

Источник:

Жандарова, И. Сколько накапало [Электронный ресурс] / Ирина Жандарова // Российская газета. – 2017. – 16 февр. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/02/16/rossiianam-razreshili-platit-po-schetchikam-za-obshchedomovye-nuzhdy.html. – 17.02.2017.


Жилищные субсидии в Псковской области

Помощь государства в виде субсидий на оплату коммунальных квитанций - возможность, которой пользуются не все. Часто из-за нехватки времени или возможностей граждане упускают свой шанс на помощь. Главное государственное управление социальной защиты населения Псковской области ответило ЦДИ на самые распространенные вопросы по субсидированию населения:

Кому положена государственная помощь
Какую сумму компенсирует государство
Куда обращаться
Какие документы необходимо предоставить
В какие сроки нужно продлевать субсидию
С какого момента назначается субсидия
Какие доходы нужно учитывать для получения субсидии
При резком увеличении квартплаты (к примеру, как в январе), размер субсидии также увеличится, или это постоянная сумма?
Кто чаще всего обращается за госпомощью

Источник:

Репникова, А. Ликбез по жилищным субсидиям: куда обращаться и что для этого нужно [Электронный ресурс] / Анастасия Репникова // ЦДИ. – 2017. – 8 февр. – Режим доступа: http://businesspskov.ru/rpolza/psov/123647.html. - 08.02.2017.


Верховный Суд защитил дольщиков

Для того чтобы превратить гражданина в обманутого дольщика, у мошенников есть масса способов. В последнее время стал очень популярным вот такой: фирма подписывает с гражданином так называемый предварительный договор о том, что за его деньги построит ему жилье. Но, получив всю сумму, застройщик так и не подписывает с дольщиком основной договор и не возвращает ему деньги. Объясняя обманутому гражданину, что договора с ним нет, а предварительный договор без главного незаконен. Затем заметая следы, меняют название фирмы.

Пересмотрев один из споров о подобных махинациях, Верховный суд заявил - за незаконную сделку, если по ней человек заплатил, придется отвечать. Читать далее…

Источник:

Козлова, Н. Квартира до востребования [Электронный ресурс] : Верховный суд велел выполнять условия даже незаконных сделок по строящемуся жилью / Наталья Козлова // Российская газета. – 2017. – 30 янв. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/01/30/vs-velel-vypolniat-usloviia-nezakonnyh-sdelok-po-stroiashchemusia-zhiliu.html . – 31.01.2017.


Бесплатная приватизация прекращается 1 марта 2017 года

Однако для ряда категорий россиян будет сделано исключение. Госдума приняла в первом чтении поправки о продлении бесплатного оформления жилья в собственность для детей-сирот, граждан, проживающих в аварийном жилье, и жителей Крыма и Севастополя. Все они смогут воспользоваться своим правом до 1 января 2020 года.

Возможность однократно приватизировать жилье, не заплатив за это, появилась у граждан страны с 1991 года. "Акцию" государство хотело завершить еще в 2007 году, однако отодвигало крайний срок пять раз.

Источник:

Замахина, Т. Последний шанс [Электронный ресурс] : бесплатную приватизацию продлили не для всех / Татьяна Замахина // Российская газета. – 2017. – 29 янв. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/01/29/besplatnuiu-privatizaciiu-zhilia-prodlili-ne-dlia-vseh.html . – 30.01.2017.


Продажа своей доли в общей квартире

Верховный суд на примере одного квартирного спора разъяснил, какими нормами надо руководствоваться при продаже доли в общей квартире. Трудно назвать идиллической жизнь людей, которые не являются одной семьей, но сосуществуют в общей квартире. Поэтому при первой возможности такие граждане хотят избавиться от соседей и зажить в отдельной квартире. Желание таких сожителей понятно, но распоряжение даже своими собственными долями в квартире содержит так много подводных камней, что о них спотыкаются не только обыватели. Ошибаются даже судьи. Читать далее…

Источник:

Козлова, Н. Не продам, так поменяю [Электронный ресурс] : Верховный суд объяснил, как правильно торговать своей долей в квартире / Наталья Козлова // Российская газета. – 2017. – 23 янв. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/01/23/verhovnyj-sud-raziasnil-poriadok-prodazhi-doli-v-obshchej-kvartire.html . - 24.01.2017.


Управляющие компании оштрафуют за неправильно начисленные услуги ЖКХ

Премьер-министр Д. Медведев подписал два постановления, призванные улучшить работу жилищно-коммунального сектора.

С 1 января текущего года расходы на оплату коммунальных ресурсов, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут включены в плату за содержание жилого помещения. Теперь общедомовые расходы переводятся из коммунальных услуг в сугубо жилищные, размер платы за которые определяется самими собственниками жилья. Это значит, что жители многоквартирных домов на общих собраниях смогут самостоятельно устанавливать размер платы за них, а она не может превышать нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Неправильное начисление коммунальных услуг для управляющих компаний теперь чревато штрафом. В размере до 50 процентов от соответствующей суммы. "До настоящего времени такой ответственности не было, и многие компании злоупотребляли этим, начисляли избыточное, в расчете на то, что кто-то обратится, кто-то не обратится. Пользовались, по существу, этими деньгами длительное время", - заметил Козак.

Кроме того, зампред правительства сообщил, что для гарантии прав инвалидов и семей, имеющих инвалидов, вводятся повышающие коэффициенты для целей предоставления компенсаций за оплату жилья и коммунальных услуг. "Понятно, что у инвалидов, тех, которые больше находятся в жилом помещении, расход ресурсов - прежде всего воды и электричества - больше, - сказал он. - К этим нормативам устанавливаются коэффициенты - они устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Федерации - в коридоре от 1,1 до 1,8".

Вторым постановлением утверждены правила общественного жилищного контроля. "Цель - также повысить прозрачность и эффективность работы государственных структур, потому что жилищная сфера всех волнует, а нарушений и злоупотреблений там действительно хватает", - коротко пояснил Дмитрий Медведев.

Правительство установило дополнительные гарантии допуска общественных организаций к контрольной деятельности вместе с жилищными инспекциями: определен порядок фиксации намерений общественной организации участвовать в этом контроле, прежде всего, объявление о намерении осуществить проверку либо общественные слушания по проектам, актам, действиям коммунальных организаций. По словам Козака, информация о соответствующих общественных организациях будет размещаться в Интернет, а с 1 июля 2017 года - в государственной информационной системе ЖКХ.

Право на участие в жилищном контроле отдельных граждан также определено подписанным постановлением. "Общественные организации по установленной постановлением процедуре обязаны рассмотреть такое обращение в течение пяти дней и принять соответствующее решение о привлечении рядовых граждан для участия в таком контроле", - разъяснил вице-премьер.

Источник:

Кузьмин, В. Управляющие компании оштрафуют за неправильно начисленные услуги ЖКХ [Электронные ресурсы] / Владимир Кузьмин // Российская газета. – 2017. – 16 янв. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/01/16/upravliaiushchie-kompanii-oshtrafuiut-za-nepravilno-nachislennye-uslugi-zhkh.html . – 16.01.2017.


Новые платежки за коммунальные услуги

В квитанциях, которые каждый месяц мы с вами получаем как потребители коммунальных услуг, появляется новый пункт - общедомовые нужды. Постановление правительства по этому поводу публикует "Российская газета".

Обновленные "платежки" для оплаты ресурсов, потребленных в январе, придут к нам в следующем месяце. Плата за общедомовые нужды (ОДН) войдет в квитанцию отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

За воду и электроэнергию, используемые на ОДН, жильцы многоквартирных домов платили и раньше. Плата включалась в состав коммунальных услуг и складывалась из разницы между показаниями общедомовых приборов учета и суммой показаний индивидуальных счетчиков в квартирах вместе с нормативными объемами тех, у кого нет индивидуальных счетчиков и данных общедомового прибора учета. Весь "небаланс" попадал в ОДН и распределялся на всех жителей пропорционально площади квартир. В этот "небаланс" входили и объемы ресурсов, о которых жильцы не сообщали или которые были украдены. Этот расчет объемов ресурсов на ОДН не поменялся.

Изменилось то, что теперь плата за ОДН будет взиматься в рамках платы за содержание жилья. Речь идет о чисто техническом перераспределении и не предполагает увеличения платежей. Если суммарно за все общедомовые нужды человек раньше платил 1000 рублей, эта же сумма перейдет в плату за содержание и ремонт.

1,5 такой повышающий коэффициент применяется с 1 января в "платежках" владельцев квартир без приборов учета.

Как и ранее, верхний предел платы за ОДН будет ограничен нормативом. Он, к примеру, установит, сколько должно уходить электричества на освещение лестниц в неделю или месяц. До 1 июня 2017 года региональными властями должны быть утверждены новые нормативы потребления ресурсов на ОДН - методика их расчета также прописана в постановлении правительства. Пока же будут использоваться действующие нормативы.

Подразумевается, что перерасход коммунальных ресурсов будут оплачивать управляющие компании. Это должно стать для них стимулом активнее использовать энергосберегающие технологии и бороться с воровством ресурсов. Однако, по мнению ведущего юрисконсульта направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города" Дмитрия Гордеева, дело может обернуться так, что вместо этого они просто будут недовыполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества. Особенно в условиях, когда собственники не могут организовать тотальный контроль.

Источник:

Кривошапко, Ю. С Новым годом, ЖКХ [Электронный ресурс] : в феврале потребители коммунальных услуг получат новые "платежки". Что в них будет? / Юлия Кривошапко // Российская газета. – 2017. – 12 янв. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/01/12/plata-za-odn-budet-vzimatsia-v-ramkah-platy-za-soderzhanie-zhilia.html . - 13.01.2017.


Нет счетчиков на воду и свет – платим больше

С января 2017 года, если в квартире нет счетчика на воду или электричество, то сумма оплаты этой услуги поднимется в 1,5 раза (то есть на 50 процентов). Избежать штрафов смогут жильцы домов, в которых нет технической возможности установить приборы учета, говорится в постановление Правительства от 29 июня 2016 года "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг". В основном это ветхие и аварийные дома, строения, полулежащие сносу и так далее.

Источник:

Домчева, Е. Вода и свет подорожали на 50 процентов [Электронный ресурс] / Елена Домчева // Российская газета. – 2017. – 4 янв. – Режим доступа: https://rg.ru/2017/01/04/voda-i-svet-podorozhali-na-50-procentov.html . - 04.01.2017.


2016



Взносы на капремонт в Псковской области в 2017 году

Псковское областное Собрание на сессии 26 декабря согласовало увеличение минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области на 2017 год.

6,18 рублей на квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц - для домов без лифта. Увеличение составит 23 копейки.

7,21 рублей на квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц - для домов с лифтом. Увеличение составит 26 копеек.

Жители первых этажей будут платить наравне с остальными собственниками.

Источник:

Собственники квартир на первых этажах домов с лифтом будут платить взносы на капремонт, как и все остальные [Электронный ресурс] // ПЛН. – 2016. – 26 дек. – Режим доступа: http://pln-pskov.ru/house/dzhkh/bnews/263814.html . – 26.12.2016 .


Проверка внутридомового газового оборудования

Что это за проверка? Зачем она нужна, и законна ли она? Кто за это заплатит, и какие подводные камни ожидают собственников квартир в многоквартирных домах? Все это выяснил Центр Деловой Информации. Читать далее…

Источник:

Зачем проверять внутридомовое газовое оборудование и кто за это заплатит? [Электронный ресурс] // ЦДИ. – 2016. – 7 дек. – Режим доступа: http://businesspskov.ru/rinfra/izhkh/121353.html . – 07.12.2016.


Председателей советов многоквартирных домов приглашают на заседание клуба

4 октября в 18.00 в Пскове состоится встреча Клуба председателей советов многоквартирных домов. Инициатором мероприятия выступает депутат Псковской городской Думы Илья Комиссаров. Встреча пройдет в конференц-зале бизнес центра по адресу ул. М.Горького, д.6А.

К обсуждению предложены вопросы взаимодействия председателей Советов многоквартирных домов с участковыми полиции и осуществления контроля за временно проживающими в жилом помещении потребителях, не зарегистрированными в этом помещении по постоянному месту жительства или месту пребывания.

Во встрече примут участие представители Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области, полиции УМВД города Пскова, управляющих организаций, общественных организаций в сфере ЖКХ.

Источник:

Председателей советов многоквартирных домов приглашают на заседание клуба [Электронный ресурс] // Город Псков : [официальный сайт] . – 2016. – Режим доступа: http://www.pskovgorod.ru/news.html?id=12108 . – 3.10.2016.


Возмещение УК за ремонт квартиры после протечки крыши

Источник:

Возмещение УК за ремонт квартиры после протечки крыши [Электронный ресурс] : [консультация руководитель коллегии адвокатов «Комиссаров и партнеры» (г. Санкт-Петербург) А. Ф. Комиссарова ] // Российская газета. – 2016. – 27 сент. – Режим доступа: https://pravo.rg.ru/jurist/378/. – 30.09.2016.


Плата за мусор

В 2017 году в платежках россиян появится новая отдельная строка - плата за сбор и вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Сейчас эти расходы спрятаны в графе "содержание и ремонт жилого помещения". Через три месяца эта услуга из жилищной превратится в коммунальную. Чем это нам грозит? Читать далее...

Источник:

Березина, Е. Подходы к отходам [Электронный ресурс] : в следующем году в коммунальных платежках россиян появится новая строка расходов - за мусор / Елена Берзина // Российская газета. – 2016. – 28 сент. – Режим доступа: https://rg.ru/2016/09/28/sergej-donskoj-chislo-levyh-svalok-v-20-raz-prevyshaet-chislo-legalnyh.html. – 29.09.2016.


Дарить и продавать доли недвижимости теперь нужно только через нотариуса

Источник:

Куликов, В. Квартира напополам [Электронный ресурс] : дарить и продавать доли недвижимости теперь нужно только через нотариуса / Владислав Куликов // Российская газета. – 2016. – 5 июня. – Режим доступа: http://rg.ru/2016/06/05/darit-i-prodavat-doli-nedvizhimosti-bez-uchastiia-notariusa-zapretili.html . – 06.06.2016.

"Российская газета" публикует закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Теперь невозможно отрезать долю от дома без нотариуса. Любой переход собственности на долю в недвижимости - будь то продажа или подарок - надо нотариально удостоверять.


С 1 июля в Пскове повысятся тарифы на холодное водоснабжение и водоотведение

В соответствии с Приказом Государственного комитета Псковской области по тарифам и энергетике от 03.12.2015 года № 134-в «Об утверждении производственных программ, установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере холодного водоснабжения, водоотведения на 2016 – 2018 гг..» для МП г. Пскова «Горводоканал» установлены следующие тарифы на 2016 год:

Для населения установлен льготный тариф в соответствии с Законом Псковской области от 07.01.2014 № 1450-ОЗ «О льготных тарифах на тепловую энергию (мощность), теплоноситель, водоснабжение, водоотведение на территории Псковской области». Более полную информацию можно получить на сайтах в сети Интернет: http://tarif.pskov.ru

Источник:

С 1 июля в Пскове повысятся тарифы на холодное водоснабжение и водоотведение [Электронный ресурс] // ПЛН. – 2016. – 31 мая. – Режим доступа: http://pln-pskov.ru/house/dzhkh/bnews/243053.html . - 31.05.2016.


О порядке размещения в банках средств капитального ремонта многоквартирных домов

Председатель Правительства РФ Д. А. Медведев подписал Постановления от 23 мая 2016 года № 453, № 454, в которых определён порядок размещения в кредитных организациях временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счёте регионального оператора, предельный размер размещаемых средств, порядок контроля за их размещением.

Постановлением № 453 утверждены Правила размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счёте специализированной некоммерческой организации, обеспечивающей проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Правилами определён порядок размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, предельный размер размещаемых средств, порядок контроля за их размещением со стороны регионального оператора.

Установлено, в частности, что размещение временно свободных денежных средств фонда капитального ремонта не должно приводить к возникновению дефицита средств, необходимых для расчёта за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту в доме, и риску привлечения регионального оператора к имущественной ответственности.

Временно свободные средства фонда капитального ремонта размещаются на условиях договора банковского вклада (депозита) на срок не более шести месяцев в кредитных организациях, отобранных по результатам конкурса.

Постановлением №454 утверждено положение о таком конкурсе.

Источник:

О порядке размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов [Электронный ресурс] // Правительство России : [сайт]. – 2016. – 30 мая. – Режим доступа: http://government.ru/docs/23201/ . – 30.05.2016.


В Псковской области утверждены порядок и условия предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капремонт

В Псковской области приняты постановление и положение «О порядке и условиях предоставления компенсации расходов отдельным категориям граждан на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области».

Компенсация расходов на уплату взносов на капремонт предоставляется одиноко проживающим неработающим собственникам, достигшим возраста 70 лет, в размере 50%; 80-летним одиноко проживающим неработающим собственникам – в размере 100 %.

Такие же компенсации предусмотрены для собственников, достигших 70 и 80 лет, если они живут в семьях, «состоящих только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста».

Компенсация предоставляется гражданину при отсутствии у него задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и выполнении гражданином соглашения по ее погашению.

Для получения компенсации гражданин или его представитель обращаются с заявлением в территориальное управление Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области или в уполномоченное управлением учреждение.

К заявлению прилагаются:

1)документ, удостоверяющий личность гражданина (документ, подтверждающий личность представителя гражданина и документ, подтверждающий полномочия представителя гражданина);

2)выписка из лицевого счета на жилое помещение, в отношении которого испрашивается компенсация, или справка с места жительства о лицах, проживающих в таком жилом помещении.

При этом, компенсация расходов на оплату взносов на капитальный ремонт не предоставляется гражданам, получающим компенсацию на уплату взноса на капитальный ремонт, по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством.

При наличии в собственности у пожилых пенсионеров более одного жилого помещения, компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется по одному жилому помещению по выбору гражданина.

Источник:

В Псковской области утверждены порядок и условия предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капремонт [Электронный ресурс] // ПЛН. – 2016. – 12 мая. – Режим доступа: http://pln-pskov.ru/house/dzhkh/bnews/241013.html. – 13.05.2016.


Всем! Всем! Всем!

В связи с перезаключением управляющими компаниями договоров с собственниками многоквартирных домов на оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в связи с несогласием управляющих компаний с имеющимися тарифами), муниципалитет обращает внимание собственников многоквартирных домов на следующее.

В соответствии с пунктом 17 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Рекомендуем собственникам многоквартирных домов до начала собрания, организованного управляющей компанией, ознакомиться с условиями предлагаемого договора на оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Действующим законодательством не предусмотрено установление и изменение тарифа на жилищные услуги управляющей организацией в одностороннем порядке. На общем собрании собственники могут исключить какие-либо составляющие тарифа или добавить новые, тем самым регулируя размер платы. Читать далее

Источник:

Муниципалитет информирует жителей многоквартирных домов [Электронный ресурс] // Псковские новости. – 2016. – 22 апр. – Режим доступа: http://nwpskov.ru/content/articles/?SECTION_ID=761&ELEMENT_ID=7605 . – 25.04.2016.


Конституционный Суд – взносы на капитальный ремонт законны

Конституционный Суд провозгласил давно ожидаемое решение по делу о законности взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Из главного вывода Конституционного Суда: в целом обязательная уплата таких взносов признана соответствующей Конституции. Но некоторые положения Жилищного кодекса требуют уточнения. А сами эти взносы надо сделать более прозрачными, считает КС.

Источник:

Голубкова, М. Правила ремонта [Электронный ресурс] / Мария Голубкова, Наталья Козлова // Правила ремонта. – 2016. – 12 апр. – Режим доступа: http://rg.ru/2016/04/12/reg-szfo/konstitucionnyj-sud-priznal-zakonnymi-vznosy-na-kapremont.html . - 13.04.2016.


До 1 января 2017 года откладывается начало включения в состав коммунальных платежей расходов на общедомовые нужны в многоквартирном доме.

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Федеральным законом с 1 апреля 2016 года на 1 января 2017 год переносится дата, с которой в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Также согласно Федеральному закону с 1 сентября 2015 года на 1 ноября 2016 год переносится дата, по состоянию на которую вводится ограничение размера указанных расходов при первоначальном их включении в плату за содержание жилого помещения нормативом потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленным субъектом Российской Федерации.

Кроме того, с 2016 года на 2017 год переносится срок, начиная с которого при утверждении и применении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не учитываются расходы граждан, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, в истекшем году.

Источник:

Дата включения в коммунальные платежи общедомовых расходов перенесена на 1 января 2017 года [Электронный ресурс] // Официальный интернет-портал правовой информации. – 2016. – 30 марта. – Режим доступа: http://pravo.gov.ru/RSS/kremlin_acts.html . – 30.03.2016.


Долги за коммуналку будут собирать судебные приставы

"Российская газета" публикует закон, разрешающий взыскивать в приказном порядке коммунальные платежи, а также вводящий упрощенную процедуру рассмотрения некоторых гражданских дел.

Теперь управдому не обязательно бегать за каждым жильцом-должником и затевать утомительные процессы со всеми, кто не платит за свет, газ или что-то подобное. Юристам управляющей компании достаточно собрать кипу нужных бумаг, прийти в суд и выписать судебные приказы на всех, кто числится в черном списке управдома. А дальше в дело вступят судебные приставы.

Соответствующие поправки вносятся в Гражданский процессуальный кодекс.

В законе предусмотрено, что выписывать судебный приказ можно и при требовании долгов за услуги телефонной связи. Впрочем, здесь все зависит от того, как на практике суды начнут толковать эту норму.

Закон:

О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс] : федеральный закон РФ от 2 марта 2016 г. № 45-ФЗ // Российская газета. – 2016. – 3 марта. – Режим доступа: http://rg.ru/2016/03/04/kodex-dok.html . – 04.03.2106.

Что почитать:

Куликов, В. Приказ на квартплату [Электронный ресурс] / Владислав Куликов // Российская газета. – 2016. – 3 марта. – Режим доступа: http://rg.ru/2016/03/03/v-rossii-uprostili-vzyskanie-dolgov-za-zhkh.html . - 04.03.2016.


Льгота на уплату взноса на капремонт для пенсионеров в Псковской области

Закон, устанавливающий льготу на уплату взноса на капремонт для пенсионеров, достигших возраста 70 и 80 лет, приняли депутаты областного Собрания в ходе 51-й сессии регионального парламента.

Компенсацию расходов в размере 50% получат одиноко проживающие пенсионеры, достигшие возраста 70 лет. 80-летним пенсионерам компенсируется 100 % расходов на уплату взносов на капремонт. Такие же льготы предусмотрены для собственников, достигших 70 и 80 лет, если они живут в семьях, «состоящих только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста».

Кроме того по решению депутатов в областной закон добавлена норма о том, что при наличии в собственности у пожилых пенсионеров более одного жилого помещения, компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется по одному жилому помещению по выбору гражданина.

В ходе дискуссии, состоявшейся на сессии, вице-спикер, председатель комитета по бюджету, финансам и налоговой политике Борис Полозов заострил внимание, что согласно федеральному законодательству установленная компенсация будет рассчитываться не от фактической площади жилого помещения, а только в пределах социальной нормы жилья.

Принятый закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.

Источник:

Псковские пенсионеры старше 70 лет получат льготу на капремонт [Электронный ресурс] // ЦДИ. – 2016. – 26 февр. – Режим доступа: http://businesspskov.ru/rinfra/izhkh/110550.html . – 26.02.2016.


«Псковские тепловые сети» объяснили расчет размера платы за отопление в январе

Приказом Государственного Комитета Псковской области по тарифам и энергетике от 18.12.2015 №152-т утверждены тарифы на тепловую энергию, поставляемую МП г. Пскова «ПТС», для категории «Население» с 01.01.2016 по 30.06.2016 в размере 1598,78 руб/Гкал (с НДС). В стоимостном выражении данный тариф действует с июля 2015 года и с января не изменился.

По домам, оснащенным общедомовыми приборами учета, объем потребления тепловой энергии определяется по показания приборов, плата выставляется только в течение 7 месяцев за отопительный сезон. Так, например, потребление за октябрь предъявляется к оплате в квитанции, выставляемой в ноябре, за апрель - в мае.

Основным фактором, влияющим на количество тепловой энергии, потребляемой многоквартирным домом на нужды отопления, является температура наружного воздуха. В декабре 2015 года средняя температура наружного воздуха сложилась +1,97 градусов по Цельсию, в январе 2016 года температура наружного воздуха составила -10,5 градусов по Цельсию. Соответственно количество потребленной тепловой энергии в январе 2016 года возросло по сравнению с декабрем 2015 года в среднем на 175%. Таким образом, сумма, выставленная к оплате за январь 2016 года превышает декабрьский счет в среднем на этот процент.

По домам, неоснащенным приборами учета на отопление, объем потребления тепловой энергии для расчета размера платы за отопление определяется исходя из установленных для населения нормативов потребления. В городе Пскове норматив потребления тепловой энергии на отопление 1 кв. метра общей площади отдельных квартир установлен Решением Псковской городской Думы от 26.09.2008 №516 и составляет 0,0133 Гкал в месяц.

Начисление платы за отопление по нормативам производится равномерно в течение года. При оплате услуг отопления только в отопительный период норматив потребления составлял бы 0,0228 Гкал/м2 в течение 7 месяцев.

Источник:

«Псковские тепловые сети» объяснили расчет размера платы за отопление в январе [Электронный ресурс] // ПЛН. – 2016. – 17 февр. – Режим доступа: http://pln-pskov.ru/house/dzhkh/bnews/232545.html . – 17.02.2106.


Земля возле многоквартирного дома - разъяснение Верховного Суда РФ

Источник:

Козлова, Н. Чья на дворе трава [Электронный ресурс] : Верховный суд разрешил пользоваться землей возле дома его жильцам / Наталья Козлова // Российская газета. – 2016. – 12 янв. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2016/01/13/zemlya.html . – 14.01.2016.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда дала полезные для многих разъяснения, которые касаются участка земли вокруг многоквартирных домов.

Безусловно, в деле, рассмотренном Верховным судом, речь идет о совершенно конкретном гражданском споре, но проблема построек у подъездов жилых домов актуальна не только для одних заявителей. Разъяснения по такой ситуации Верховного суда могут быть полезны всем, кто столкнется с подобным конфликтом. Читать далее


Штрафы для должников и новая строка в платежках за коммуналку

С 1 января в силу вступил закон, который ужесточает наказание для должников. Для ответственных плательщиков ничего не изменится. Более того, они получат целый месяц без штрафов на то, чтобы спокойно осуществить расчет. Вдруг человек уехал в командировку или ему задержали зарплату.

Но затем начнет начисляться пеня. И с четвертого месяца она резко увеличивается. И становится равна примерно уровню 25-процентного рыночного кредита. Самое интересное, что увеличение штрафов для должников может уменьшить цифры в квитанциях добросовестных плательщиков. Сейчас ресурсоснабжающим организациям, чтобы залатать дыры от неплатежей, приходится брать в банках кредиты под 20 и более процентов. Это значительная дополнительная нагрузка, которая потом учитывается в тарифах для населения и организаций. А когда все будут платить вовремя, то и кредиты в таких размерах будут не нужны - плата если и не снизится, то ее рост заметно притормозится.

В этом году должны вступить в силу повышающие коэффициенты к нормативу, которые сделают воду из-под крана практически золотой.

Платежи могут вырасти у 30 процентов россиян, ведь именно столько пока не установили у себя дома приборы учета.

В 2016 году в платежках россиян появится новая строка - там будет указан платеж за сбор и вывоз твердых бытовых отходов. Однако общий счет за коммуналку не вырастет, заверили "Российскую газету" в Минстрое.

Плату за сбор и перевозку твердых коммунальных отходов (ТКО) берут и сегодня - она есть в квитанции, но входит в состав платы за "содержание и ремонт жилого помещения". А в новом году эта услуга из жилищной превратится в коммунальную, для чего и нужна отдельная строка.

Почему это необходимо? В России кардинально меняется система обращения с мусором - вся деятельность по сбору и утилизации ТКО теперь будет сосредоточена в руках региональных операторов.

Источник:

Домчева, Е. Должникам включили счетчик [Электронный ресурс] : новые штрафы заставят платить по счетам / Елена Домчева // Российская газета. – 2016 – 7 янв. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2016/01/07/voda-site.html . – 11.01.2016.


2015



Россиян старше 80 лет освободили от платы за капремонт

Президент России Владимир Путин подписал закон, дающий право регионам освобождать пенсионеров старше 80 лет от обязанности платить за капремонт и снижать размер взносов на 50 процентов для людей, достигших 70 лет, а также для инвалидов.

Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Речь идет, соответственно, об одиноких неработающих собственниках жилых помещений указанного возраста и тех, кто живет в семьях, "состоящих только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста".

Инвалидам первой и второй групп, детям-инвалидам, родителям детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капремонт не более 50 процентов.

Что почитать:

Латухина, К. Россиян старше 80 лет освободили от платы за капремонт [Электронный ресурс] / Кира Латухина // Российская газета. – 2015 – 29 дек. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2015/12/29/remont-site-anons.html . – 30.12.2015.


Как будут пересчитывать пенсии в 2016 году

Сложности в экономике затронут и пенсионеров: в 2016 году пенсии будут индексироваться, но впервые за последние годы это увеличение не покроет размер годовой инфляции. Причем ежегодное увеличение, которое у получателей страховых (трудовых) пенсий происходит с 1 февраля, на это раз коснется только неработающих пенсионеров. Читать далее.

Что почитать:

Невинная, И. В Пенсионном фонде пояснили, как будут пересчитывать пенсии в 2016 году [Электронный ресурс] / Ирина Невинная // Российская газета. – 2015. – 27 дек. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2015/12/28/pensii.html . – 28.12.2015.


Депутаты внесли изменения в решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

На 65-ой сессии Псковской городской Думы депутаты внесли изменения в Решение ПГД «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения».

Снижена плата на 0,43 копейки за 1 м.кв. общей площади за содержание и текущей ремонт жилого помещения за размер платы за неоказываемую услугу по аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования. ОАО «Газпром газораспределение Псков» предоставляет эту услугу за счет собственных средств, и управляющие компании не в праве взымать с граждан недифференцированную плату.

Как пояснил представитель прокуратуры, разграничение оказание данной услуги между газовой и управляющей компаний возможно только после анализа предмета договора между потребителями услуг.

Источник:

Депутаты внесли изменения в решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения [Электронный ресурс] // Город Псков : [официальный сайт]. – 2015. – 18 дек. – Режим доступа: http://www.pskovgorod.ru/news.html?id=10866 . – 18.12.2015.


Льготы при оплате взносов на капремонт

Госдума приняла во втором чтении законопроект о льготных категориях граждан, которые получат льготы при оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно документу, полностью от оплаты таких взносов будут освобождены одинокие пенсионеры старше 80 лет. 70-летние одинокие пенсионеры будут платить 50% взноса.

Законопроектом также предусматривается компенсация расходов на оплату взносов на капремонт в размере 50% для инвалидов I и II группы, а также для семей, имеющих детей-инвалидов.

Закон вступит в силу с 1 января 2016 года.

Источник:

Госдума расширила круг льготников при оплате взносов на капремонт [Электронный ресурс] // ПАИ. – 2015. – 17 дек. – Режим доступа: http://m2.informpskov.ru/news/197596.html . – 17.12.2015.


За некачественные коммунальные услуги управляющие компании будут платить крупные штрафы в пользу жильцов

За "мигание" света, отсутствие горячей воды, неубранный подъезд и другие некачественные коммунальные услуги управляющие компании будут платить крупные штрафы в пользу жильцов. Придется раскошелиться управдому и в том случае, если счет в квитанции будет завышен. Но все это надо еще доказать. Читать далее.

Источник:

Домчева, Е. Не забудьте включить свет [Электронный ресурс] : жильцы получат компенсацию за холодные батареи и лишние нули в квитанциях / Елена Домчева // Российская газета. – 2015. – 30 нояб. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2015/12/01/kompensatsiya.html. - 1.12.2015.


В Псковской области открыта «горячая линия» по вопросам нарушения теплоснабжения в отопительный период 2015-2016 годов

Информация от граждан о проблемах, связанных с нарушением теплоснабжения в период прохождения отопительного сезона, принимается по бесплатному телефону: 8 800 100 60 11.

Источник:

В Псковской области заработала единая «горячая линия» по вопросам ЖКХ [Электронный ресурс] // ПЛН. – 2015. – 30 нояб. – Режим доступа: http://pln-pskov.ru/house/dzhkh/224498.html. - 1.12.2015.


Размер взносов на капремонт в Псковской области в 2016 году

Утвержден размер взносов на капремонт в Псковской области в 2016 году (постановление Администрации Псковской области от 26.11.2015 г. № 523 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области на 2016 год»).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области, на 2016 год, установлен в размере:
5,95 рублей на квадратный метр в месяц - для домов с этажностью до 5 этажей включительно;
6,95 рублей на квадратный метр в месяц - для домов с этажностью от 6 этажей и выше.

Источник:
Окончательно утвержден размер взносов на капремонт в Псковской области в 2016 году [Электронный ресурс] // ПЛП. – 2015. – 1 дек. – Режим доступа: http://pln-pskov.ru/house/dzhkh/bnews/224529.html . – 1.12.2015.


Кто получит льготы по взносам на капремонт с 2016 года

Дмитрий Медведев пообещал регионам компенсировать затраты на помощь гражданам.

Инвалиды I и II группы, семьи с детьми-инвалидами, а также одинокие люди старше 70 лет получат льготы при уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Читать далее

Что почитать:

Кузьмин, В. Платеж по силам [Электронный ресурс] : с 1 января отдельные категории граждан получат льготы по взносам на капремонт / Владимир Кузьмин // Российская газета. – 2015. – 29 нояб. – Режим доступа:http://www.rg.ru/2015/11/30/kapremont.html . – 30.11.2015.


Впервые за залитую квартиру ответит управляющая компания

Суд (г. Черняховск Калининградской обл.) впервые обязал коммунальщиков возместить женщине ремонт залитой пожарными квартиры. Это решение очень интересное, ведь суд решил, что вина за испорченное жилье лежит не на борцах с огнем, а на тех, кто нанял на работу малограмотных сварщиков, виновных в пожаре.

Что почитать:

Козлова, Н. Управдому выставили счет [Электронный ресурс] : за залитую квартиру ответит управляющая компания / Наталья Козлова // Российская газета. – 2015. – 24 нояб. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2015/11/24/schyot.html . - 24.11.2015.


Верховный суд разъяснил, когда у гражданина могут отнять жилье

Покупая вторичное жилье следует тщательно изучить его историю. Иначе велик риск лишиться и квартиры, и денег. Очень полезный обзор судебной практики сделал Верховный суд РФ. Он проанализировал крайне неприятную категорию гражданских дел, которую рассматривали российские суды. Речь идет об исках местной власти к собственникам квартир, когда у добросовестного покупателя жилья его вдруг отнимают.

Что почитать:

Козлова, Н. Верните ключи от квартиры [Электронный ресурс]: Верховный суд разъяснил, когда у гражданина могут отнять жилье / Наталья Козлова // Российская газета. – 2015. – 19 окт. – Режим доступа:
http://www.rg.ru/2015/10/20/vs.html . - 20.10.2015.


Участники и инвалиды Великой Отечественной войны в Псковской области будут получать жилье в приоритетном порядке

Участники и инвалиды Великой Отечественной войны в Псковской области теперь будут в приоритетном порядке получать жилье. Соответствующие изменения внесены в Положение о порядке предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В пункт 5 Положения внесены изменения, расширен круг лиц, которые включаются в сводный список на получении субсидии во внеочередном порядке, а именно: инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны, ставшие инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья или других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий); участники Великой Отечественной войны.

Начальник Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области А. Мнацаканян пояснил, что раньше субсидия предоставлялась по времени постановки нуждающегося на учет. Благодаря внесению изменения в Положение порядок меняется - инвалиду и участнику войны жилье будут приобретать в первую очередь.

Что почитать:

Участники и инвалиды Великой Отечественной войны в Псковской области теперь будут получать жилье в приоритетном порядке [Электронный ресурс] // ПЛН. – 2015. – 6 окт. – Режим доступа: http://dom.pln24.ru/house/npsk/218455.html . - 06.10.2015.


Настольная книга для потребителя услуг ЖКХ

На сайте государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства опубликована «Азбука для потребителей услуг ЖКХ».

Это первый в России учебник для коммунальных услуг, подготовленный в целях повышения жилищной грамотности граждан и формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме.

«Азбука для потребителей услуг ЖКХ» - проект ведущих экспертов отрасли: Министерства строительства и ЖКХ РФ, Фонда содействия реформированию ЖКХ, партии «Единая Россия» и федерального образовательного проекта «Школа грамотного потребителя».

«Азбука ЖКХ» издана при поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ тиражом 2 тыс. экземпляров.

Учебный материал содержит детальный разбор жилищного законодательства по таким вопросам, как состав общего имущества в многоквартирном доме, его содержание и текущий ремонт, проведение общего собрания собственников, предоставление коммунальных услуг, организация и проведение капитального ремонта и т.д.

Специфические отраслевые вопросы в книге разъясняются простым языком с иллюстрациями.

Источник: Фонд содействия реформированию ЖКХ


В коммунальной квитанции в июле появится новая строка, а в августе - новые суммы

Минстрой утвердил новую форму единой платежки, куда включил плату за капитальный ремонт. «Российская газета» опубликовала приказ ведомства и примерную форму квитанции.

Как пояснили в Минстрое, публикуемый документ и примерная форма платежки носят рекомендательный характер. Применять ее или нет - решат управляющие компании в зависимости от способа накопления средств на капремонт - на счете дома или регионального оператора.

Что почитать:

Домчева, Е. Заплати одним махом [Электронный ресурс]: в коммунальной квитанции в июле появится новая строка, а в августе - новые суммы / Елена Домчева // Российская газета. – 2015. – 8 июня. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2015/06/08/platezhka.html . - 08.06.2015.

Документ:

Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению [Электронный ресурс]: приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 29 декабря 2014 г. N 924/пр // Российская газета. – 2015. – 8 июня. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2015/06/08/platezhka-dok.html . - 08.06.2015.


Информацию об общедомовых приборах учета смотрите на сайте МП г. Пскова «Горводоканал»

Жители города Пскова могут узнать об установке в своем доме общедомовых приборов учета, воспользовавшись сайтом МП г. Пскова «Горводоканал». Эту информацию можно найти во вкладке «Абонентам - Для населения - Общедомовые приборы учета».

Источник:

Жители Пскова могут узнать, есть ли в их доме общедомовые приборы учета, на сайте «Горводоканала» [Электронный ресурс] // ПЛН. – 2015. – 10 марта. – Режим доступа: http://dom.pln24.ru/house/bnews/197345.html . – 10.03.2015.

Бесплатную приватизацию жилья продлили до 1 марта 2016 года

Что почитать:

Замахина, Т. Последний шанс стать миллионером [Электронный ресурс] : на бесплатную приватизацию квартир дали лишний год / Татьяна Замахина // Российская газета. – 2015. – 23 февр. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2015/02/24/privatizacia.html . – 24.02.2015.

В каком случае хозяин квартиры может выписать сожителей

Выписать из квартиры хозяин может даже близких родственников, если они самоустранились от общего хозяйства.

Очень распространенную житейскую ситуацию разобрал недавно Верховный суд РФ. Речь шла о выписке из квартиры человека по просьбе собственника жилья. Количество подобных исков в наших судах множество. И это всегда сложная для истцов и ответчиков ситуация.

Но подобные иски не считаются простыми и для судей, рассматривающих дела "о выписке". Разъяснения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда важны не только для судейского корпуса. Они будут весьма полезны и гражданам, попавшим в похожую ситуацию.

Справка "РГ": В каких случаях человека можно выписать из квартиры?

Если собственник квартиры - муниципалитет, то потерять ее можно из-за долгов по ЖКХ, из-за безобразного образа жизни, который превращает жизнь соседей в ад. Но все это реально лишь по решению суда.

Потерять право жить в приватизированной квартире тоже можно. Легче всего это сделать, если гражданин - не собственник жилья. Собственник же может выписать бывшего члена семьи.

Собственники жилья могут потерять квартиру и за долги. Суд имеет право наложить арест на квартиру. И предложить самому должнику или риелторам продать жилье. Когда квартиру продадут, приставы погасят долг, а остаток суммы, если он будет, вернут собственникам.

Что почитать:

Козлова, Н. Чужие здесь не живут [Электронный ресурс] : Верховный суд разъяснил, когда хозяин квартиры может выписать сожителей / Наталья Козлова // Российская газета. – 2015. – 9 февр. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2015/02/10/sozitel.html . - 10.02.2015.


Налог на имущество по-новому

На этой неделе на официальном сайте Федеральной налоговой службы впервые появились данные о налоговых ставках и льготах по уплате имущественного налога за квартиры, дачи и бани исходя из кадастровой, близкой к рыночной стоимости.

"РГ" опубликовала "Полезную книжку", из которой вы узнаете, жители каких регионов должны платить налог по-новому и как часто он будет пересчитываться, когда его введут в остальных уголках страны.

Вы получите ответы на вопросы о налоговых вычетах для квартир, комнат и жилых домов, благодаря которым уменьшаются налоговые платежи и о том, как оспорить кадастровую стоимость, с которой исчисляется налог, если вы с ней не согласны.

Россияне теперь сами смогут рассчитать сумму налога на имущество, которую надо будет заплатить.

Гендиректор Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" Владимир Денисов ответит на часто задаваемые вопросы о тонкостях начисления "кадастрового" налога.

Например, учитывается ли в налоге на квартиру налог на землю под многоквартирными домами или налог на общие места пользования на лестничной клетке?

"Полезную книжку" читайте в бумажной версии "Российской газеты" за 4 февраля 2015 года.

Что почитать:

Зыкова, Т. Хата с краю [Электронный ресурс] : как платить налог на имущество по-новому // Российская газета. – 2015. – 3 февр. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2015/02/04/nalogi.html. – 4.02.2015.


Псковичи могут не устанавливать счётчики на газовые плиты

С 1 января 2015 г. внесены изменения в Федеральный закон №261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Теперь обязанность по установке приборов учета природного газа не распространяется на объекты, максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее, чем 2 м3 в час.

В соответствии с техническими характеристиками бытового газоиспользующего оборудования, потребление газа менее 2 м3 в час присуще всем типам бытовых газовых плит. Потребление газа другими типами бытовых газовых приборов (проточными газовыми водонагревателями, отопительными газовыми котлами) превышает 2 м3 в час.

В жилых объектах, оборудованных только газовыми плитами, установка приборов учета газа необязательна.

В соответствии с постановлением Правительства РФ №306 от 23.05.2006 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» применение повышающих коэффициентов к существующим нормативам потребления природного газа для потребителей, не установивших приборы учета газа, не предусмотрено.

Источник:

Псковичи могут не устанавливать счётчики на газовые плиты [Электронный ресурс] // ПАИ. – 2015. – 16 янв. – Режим доступа: http://informpskov.ru/news/166094.html. – 16.01.2015.


2014



Установка и оплата общедомовых приборов учета холодной воды : разъяснения Горводоканала

МП г. Пскова «Горводоканал» напоминает жителям, что в целях реализации Федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» предприятие продолжает осуществлять деятельность по установке общедомовых приборов учета на потребление холодной воды в многоэтажных домах нашего города.

Согласно этому закону, с 2009 года до 1 июля 2013 г. обязанность по установке таких приборов учета была возложена на собственников и управляющие организации. В соответствии с п. 12 ст. 13 этого Закона, установка приборов учета становится ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ для организаций, осуществляющих снабжение многоквартирного дома коммунальными ресурсами.

Соответственно, установку и монтаж общедомовых приборов учета потребления холодной воды в многоэтажках Пскова по закону обязано произвести МП г. Пскова «Горводоканал». Средняя стоимость полной установки общедомового счетчика на холодную воду – от 60 до 100 тысяч рублей в зависимости от количества собственников жилья, коммерческих организаций в доме, диаметра ввода и многого другого. Эта сумма пропорционально распределяется между жильцами в зависимости от площади занимаемых жилых помещений. Если квартира муниципальная, то оплату производит муниципалитет, если же квартира приватизирована – ее собственник. В среднем, за установку общедомового прибора учета в зависимости от площади псковичам придут счета на сумму от 600 до 1000 рублей.

В общей сложности общедомовые коллективные приборы учета холодного водоснабжения будут установлены в 820 многоквартирных домах Пскова. В тех многоэтажках, где счетчики уже установили, жители начали получать квитанции за их установку.

Общедомовые приборы учета с момента монтажа входят в состав общедомового имущества. Расход на ОДН холодной воды, как и других ресурсов, рассчитывается пропорционально площади каждой квартиры в многоквартирном доме.

Что почитать:

МП "Горводоканал" поясняет процедуру установки и оплаты общедомовых приборов учета холодной воды [Электронный ресурс] // Город Псков : [официальный сайт]. – 2014. – 2 дек. - Режим доступа: http://www.pskovgorod.ru/news.html?id=9180 . – 2.12.2014.

Минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области на 2015 год

Псковское областное Собрание согласовало минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области на 2015 год.

На 2014 год в Псковской области взнос был установлен в размере 5,95 руб. за кв. метр в доме без лифта и 6,95 руб. в доме с лифтом. На 2015 год предлагается сохранить эти ставки.

Что почитать:

Депутаты согласовали минимальный размер взноса на капремонт в Псковской области [Электронный ресурс] // ПЛН. – 2014. – 27 нояб. – Режим доступа: http://dom.pln24.ru/house/bnews/187918.html . - 27.11.2014.

Что могут узнать жильцы о многоквартирном доме в управляющей компании с 1 декабря 2014 года

Лифты, чердаки и подвалы, лестничные площадки, земля и даже крыша - ничего теперь нет тайного для жильцов многоквартирного дома. О том, как эксплуатируется все это общее имущество, они могут узнать у своей управляющей компании.

Нужно только написать обычное письмо или электронное. И уже через 10 дней получить ответ.

Эти сведения с 1 декабря дополнительно включены в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. О чем и говорится в Постановлении Правительства РФ от 27.09.2014 N 988.

Есть там и другие сведения, которые компании должны раскрывать, как на духу. О капитальном ремонте многоквартирных домов. О планируемых и проведенных общих собраниях собственников жилья, о принятых на них решениях и прочее.

Что почитать:

Панин Г. Как изменится наша жизнь с декабря [Электронный ресурс] / Г. Панин // Российская газета. – 2014. – 26 нояб. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2014/11/26/decabr-site.html . – 26.11.2014.

Документ:

О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами [Электронный ресурс] : постановление Правительства РФ от 27.09.2014. № 988 // Российская газета. – 2014 . – 1 окт. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2014/10/01/raskrytie-site-dok.html . - 26.11.2014.

В Псковской области принят закон, упрощающий постановку на учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилье

В областной закон, регламентирующий порядок учета малоимущих граждан для предоставления им жилья на условиях договора социального найма, внесены изменения. Поправки, принятые депутатами на 35-й сессии областного Собрания, отражают нормы Жилищного Кодекса РФ и Федерального закона № 210-ФЗ и сокращают перечень документов, которые гражданам необходимо предоставлять для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Теперь от заявителя не будут требовать информацию, которая находится в распоряжении органов, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также подведомственных им организаций. Документы будут запрашиваться органом, предоставляющим госуслугу, самостоятельно путем направления межведомственных запросов.

Что почитать:

В Псковской области принят закон, упрощающий постановку на учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилье [Электронный ресурс] // ПЛН. – 2014. – 27 нояб. – Режим доступа: http://pln-pskov.ru/society/187942.html . – 28.11.2014.

Муниципальная программа «Обеспечение жильем жителей города Пскова»

Документ:

Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильем жителей города Пскова»: постановление Администрации г. Пскова от 9.10.2014 № 2550 // Псковские новости. – 2014. – 15 окт. – С. 2-7.



Налог на недвижимость с 2015 года

Платить налог за дом или квартиру россияне теперь будут по новой схеме: его рассчитают не по инвентаризационной стоимости недвижимости, а по кадастровой.

Нововведения в уплату налога на имущество приносит подписанный президентом России В. В. Путиным Федеральный закон "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц".

Платить обновленный налог на имущество физлиц должны будут все собственники жилья. Да и не только жилья - те же гаражи и машино-места тоже попадают под сбор. Окончательные ставки установят муниципалитеты, но они будут ограничены рамками федерального закона - от 0,1 до 2 процентов.

Будут сохранены и все льготы. Есть, правда, одно "но" - налоговая льгота, которая равна всей сумме сбора, будет предоставляться только на один объект налогообложения каждого вида (одна дача, одна квартира и т.д.). Его сможет выбрать сам плательщик.

Право на льготы будут иметь пенсионеры, инвалиды первой и второй групп, инвалиды детства. Не забыли также и про ветеранов Великой Отечественной, а также боевых действий и Героях Советского Союза и Российской Федерации, "чернобыльцах".

Право на льготу имеют люди, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, "в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий". Это могут быть художники, скульпторы, дизайнеры.

Остаются и соцнормы жилья, с которых налог на имущество можно не платить. На федеральном уровне установлено, что 20 квадратных метров от площади каждой квартиры, 10 квадратных метров от комнаты и 50 квадратных метров от жилого дома не облагаются налогом.

Закон вступает в силу с 1 января 2015 года.

Что почитать:

Маркелов, Р. Пожилая площадь [Электронный ресурс]: не платить налог за квартиру и дачу смогут пенсионеры, герои и скульпторы / Р. Маркелов // Российская газета. – 2014. – 8 окт. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2014/10/08/nalogi.html . - 8.10.2014.

Закон:

О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц [Электронный ресурс]: федеральный закон Российской Федерации от 4 октября 2014 г. N 284-ФЗ // Российская газета. – 2014. – 8 окт. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2014/10/08/nalogi-dok.html . - 8.10.2014.

Проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капремонта

До 1 ноября 2014 года собственники помещений в многоквартирных домах должны выбрать способ накопления средств на капитальный ремонт. Первый вариант - перечислять взносы на счет Регионального оператора, второй вариант - копить деньги на спецсчетах, владельцем которых могут быть товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительный кооператив (ЖСК), Региональный оператор, а также с 1 января 2015 года – управляющая организация. Если жильцы дома на общем собрании приняли решение воспользоваться услугами Регионального оператора, они должны направить ему копию протокола решения собрания. Региональный оператор в свою очередь направит собственникам проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта. Форма договора утверждена Государственным комитетом Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Во исполнение статьи 181 Жилищного кодекса РФ Региональный оператор предлагает собственникам жилья ознакомиться с проектом договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капремонта.

Отметим, с 1 января 2015 года независимо от выбранного способа формирования фонда капитального ремонта все собственники получат квитанции для оплаты взносов на ремонт.

Что почитать:

Региональный оператор предлагает собственникам жилья ознакомиться с проектом договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капремонта [Электронный ресурс] // Фонд капитального ремонта Псковской области: [сайт]. – 2014. – 23 сент. – Режим доступа: http://fkr60.ru/news/regionalnyi-operator-predlagaet-sobstvennikam-zhilya-oznakomitsya-s-proektom-dogovora-o-formirovanii-fonda-kapitalnogo-remonta-i-ob-organizacii-provedeniya-kapremonta.html . – 29.09.2014.

На отношения жильцов с управдомами распространяется Закон "О защите прав потребителей"

Верховный суд России сделал особое разъяснение: на всех управдомов страны распространяются требования Закона "О защите прав потребителей". Это значит, что жильцы теперь смогут отстаивать свои права с утроенной силой и даже требовать возмещения морального вреда.

Управдом, по сути, типичный производитель услуг и за свои недоделки должен отвечать по всей строгости. Правоведы и раньше говорили, что управляющие компании попадают под действие закона о защите прав потребителей. По крайней мере - должны попадать. Однако на практике возникали проблемы.

Ответ по данному вопросу Верховный суд России дал в недавнем обзоре судебной практики: "Граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом". Поэтому, продолжает высокая инстанция, на отношения жильцов с управдомами распространяется Закон "О защите прав потребителей".

Как поясняют правоведы, если спор дойдет до суда, ошибка управляющей компании будет стоить гораздо дороже. По закону, когда потребителя обидели, суд, взыскав компенсацию, должен прибавить к ней штраф с обидчика - в 50-процентом размере от суммы компенсации.

Что почитать:

Куликов, В. Управдом заплатит дважды [Электронный ресурс]: с управляющих компаний будут взыскивать штрафы в пользу жильцов / В. Куликов // Российская газета. – 2014. – 19 авг. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2014/08/18/vred-site.html . – 19.08.2014.

Управляющих многоквартирными домами внесут в реестр

Все компании, управляющие многоквартирными домами, до 1 мая 2015 года обязаны пройти процедуру государственного лицензирования. А все, получившие лицензии - попадут в специальный федеральный реестр управляющих компаний.

Ознакомиться с ним можно будет уже с 1 сентября на интернет-сайте Минстроя России, а впоследствии - на сайте государственной информационной системы ЖКХ.

Поправки в Жилищный Кодекс касаются только управляющих компаний, которых в России на сегодняшний день насчитывается порядка 16 тысяч. И не распространяются на жилищно-строительные кооперативы и товарищества собственников жилья.

Что почитать:

Управляющих многоквартирными домами внесут в реестр [Электронный ресурс] // Российская газета. – 2014. – 31 июля. – Режим доступа: http://rg.ru/2014/07/31/lizensii-site.html . – 08.08.2014.

Закон

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации [Электронный ресурс]: ФЗ РФ от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ // Российская газета. – 2014. – 31 июля. – Режим доступа: http://rg.ru/2014/07/30/jilishy-kodeks-dok.html . – 08.08.2014.

Сайт регионального оператора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Псковской области

Начал работу web-сайт регионального оператора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Псковской области.

Как сообщили Псковской Ленте Новостей в пресс-службе администрации региона, на портале отражена подробная информация о ходе реализации программы капремонта в Псковской области, рассчитанной на 30 лет (2014 – 2043 годы): законодательные документы, условия реализации программы, график приема граждан.

Кроме того, пользователи сайта могут ознакомиться со сроками капитального ремонта конкретных домов в Перечне многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.

На сайте опубликован График приема граждан руководителями РОФКР Псковской области на июнь 2014 г.

Что почитать:

Региональный оператор Фонда капремонта запустил свой сайт [Электронный ресурс] // Псковская Лента Новостей (ПЛН). – 2014. – 23 июня. – Режим доступа: http://dom.pln24.ru/house/bnews/173061.html . - 23.06.2014.

С 1 июля 2014 года на коммунальные услуги в Пскове вводят новые тарифы

Новые тарифы на коммунальные услуги вводят в Пскове с 1 июля. По информации городского Расчетного центра, расценки таковы:

Горячая вода - 107,72 руб./куб.м.
Холодная вода и канализация - 38,21 руб./куб.м.
Отопление - 1473,54 руб./гкал , 19,60 руб./кв.м.
Газ - 5,08 руб./куб.м.
Электроэнергия - 3,53 руб./квтч в домах с газом, 2,47 руб./квтч в домах с электроплитами.

Что почитать:

С 1 июля новые тарифы на коммунальные услуги вводят в Пскове [Электронный ресурс] // Псковская Лента Новостей (ПЛН). – 2014. – 20 июня. – Режим доступа: http://dom.pln24.ru/house/bnews/172876.html . – 20.06.2014.



Капитальный ремонт многоквартирных домов

Очередной выпуск программы «Эхономика» посвящен теме капитального ремонта многоквартирных домов. Ведущий Андрей Федоров узнал - для кого проводится эта реформа и какие еще сюрпризы нам готовит власть?

В гостях - генеральный директор «Регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области» Сергей Корсаков.

Источник:

«Эхономика»: Для кого проводится реформа ЖКХ? [Электронный ресурс] : [аудиозапись] // ПЛН. «Эхо Москвы» в Пскове». – 2014. – 17 июня. – Режим доступа: http://echo.pln24.ru/eho/earchive/ehonomics/172522.html . – 17.06.2014.



Региональный Фонд капремонта проведет встречи с активами многоквартирных домов в Пскове

Совещание по вопросу капитального ремонта в городе и регионе состоялось 5 июня, в администрации Пскова. Председатель областного госкомитета по делам строительства и ЖКХ Дмитрий Быстров и генеральный директор регионального Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Сергей Корсаков обсудили с управляющими компаниями Пскова перспективные направления совместной работы.

В регионе принят закон о капитальном ремонте, установлен минимальный размер взноса за капремонт общего имущества в многоквартирных домах, - напомнил Дмитрий Быстров. - Так, для жителей домов, оборудованных лифтами, ежемесячная плата составит 6,95 рублей за квадратный метр общей площади помещения; для собственников квартир в домах без лифта – 5,95 рублей. Эти размеры согласованы с депутатами Псковского областного Собрания.

До 1 ноября 2014 года жильцы многоквартирных домов должны определиться, каким образом они будут организовывать капремонт общего имущества.

Сергей Корсаков отметил, что в июне-июле пройдут встречи с активами многоквартирных домов в Пскове. В последующем такие встречи пройдут во всех районах области.

Жители многоквартирных домов должны самостоятельно принять решение об организации капремонта своего общего имущества. Мы планируем совместно с управляющими компаниями встречаться с собственниками помещений и в доступной форме разъяснять им их права и обязанности. По сути - это будет живой конструктивный диалог, - сообщил Сергей Корсаков и добавил, что на встречах гражданам будет сообщаться вся необходимая информация о принципах работы регионального оператора, организации капитального ремонта и начислении средств на его оплату.

В настоящее время данную информацию можно получить также на сайте Регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области.

Что почитать:

Региональный Фонд капремонта проведет встречи с активами многоквартирных домов в Пскове [Электронный ресурс] // Центр Делового Информации. – 2014. – 5 июня. – Режим доступа: http://businesspskov.ru/rinfra/izhkh/84109.html . – 05.06.2014.



Капитальный ремонт: горячая линия в Общественной палате РФ

Уже в августе большинство россиян получат коммунальные платежки с новой графой - "капитальный ремонт", плату за который в регионах будут рассчитывать в зависимости от размера квартиры.

Но, как показали первые итоги работы "горячей линии", организованной Общественной палатой РФ, россияне мало знают о новых региональных системах капремонта.

Все подробности по новым платежкам можно узнать по телефону "горячей линии", которая продолжает работать в Общественной Палате Российской Федерации. Номер 8-800-700-8-800 (звонок бесплатный), работает с 9 до 18 (мск) по рабочим дням. Также можно обратиться по электронной почте: zkh@oprf.ru

Что почитать:

Домчева, Е. Кап-ремонт [Электронный ресурс]: В регионах жителям не раскрывают информацию о капитальном ремонте / Е. Домчева // Российская газета. – 2014. – 21 мая. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2014/05/21/remont.html . - 21.05.2014.



В Псковской области определены условия для продления соцнайма жилья для детей-сирот

8 апреля 2014 г. на заседании администрации Псковской области утверждено постановление «О порядке выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации и принятия решения о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок».

Что почитать:

В Псковской области определены условия для продления соцнайма жилья для детей-сирот [Электронный ресурс] // ПАИ. – 2014. – 8 апр. – Режим доступа: http://informpskov.ru/news/141953.html . – 08.04.2014.



Капремонт

Многие псковичи и жители области в этом году окажутся в роли учеников, штудирующих сложную науку - основные положения нового закона о капремонте. Центр Деловой Информации попытался составить некую азбуку основных понятий капремонта в его обновленной версии.

Что почитать:

Никитина, Е. Капремонт по-псковски: учим азбуку [Электронный ресурс] / Е. Никитина // ЦДИ: [сайт]. – 2014. – 31 марта. – Режим доступа: http://businesspskov.ru/rinfra/izhkh/81427.html . – 31.03.2014.



Договор на техобслуживание газового оборудования

Нужно ли платить за обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования? Из чего складываются тарифы на услуги? И придет ли к вам мастер, если договора нет? На эти вопросы ответила советник генерального директора ОАО «Газпром газораспределение Псков» по связям с общественностью и СМИ Ирина Цуканова.

Что почитать:

Нефедова, О. У кого в квартире газ? [Электронный ресурс]: договор на техобслуживание газового оборудования: кому и за что платим? / О. Нефедова // Псковская правда. – 2014. – 12 марта. – С. 4 -5. – Режим доступа: http://pravdapskov.ru/rubric/17/10455 . - 12.03.2014.



Рост счетов за коммуналку ограничили, ответственность за «липовую» регистрацию ужесточили

В первые дни января 2014 года вступили в силу два "жилищных" закона.

Поправки в Жилищный кодекс РФ дают возможность установить на счета за коммуналку "потолок". По замыслу, с 2014 года новая схема регулирования тарифов начнет обкатываться в пилотных регионах.

3 января вступил в силу нашумевший "закон о резиновых квартирах", устанавливающий уголовную ответственность за нарушение правил регистрации по месту жительства. По новому закону владельцу квартиры за липовую "прописку" придется заплатить штраф - от 100 тысяч до 500 тысяч рублей. В зависимости от серьезности нарушения хозяин может быть приговорен к принудительным работам на срок до трех лет либо лишению свободы на тот же срок.

Что почитать:

Домчева, Е. До потолка [Электронный ресурс]: рост счетов за коммуналку ограничили, "резиновым квартирам" добавили штрафов // Российская газета. – 2014. – 9 янв. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2014/01/09/indeks.html . – 9.01.2014.

Законы:

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации [Электронный ресурс]: федеральный закон РФ от 28 декабря 2013 г. N 417-ФЗ // Российская газета. – 2013. – 30 дек. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2013/12/30/kommunalka-dok.html . – 9.01.2014.

О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации [Электронный ресурс]: федеральный закон от 21.12.2013 № 376-ФЗ // Официальный интернет-портал правовой информации. – 2013. – 23 дек. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2014/01/09/indeks.html . – 9.01.2014.


2013



Счетчики

С 1 октября 2013 г. вступило в силу постановление правительства Российской Федерации от 19 сентября 2013 года № 824 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В связи с чем, исполнитель, предоставляющий коммунальные услуги потребителю, обязан осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки.

В Псковской области на базе регионального Центра гигиены и эпидемиологии и его филиалов начали работать консультационный центр и 5 консультационных пунктов, созданных для информирования и консультирования граждан по вопросам защиты прав потребителей. Как сообщил Псковской Ленте Новостей главный врач центра Сергей Никифоров, псковичи могут задать вопросы, касающиеся нового постановления правительства о счетчиках.

Консультационный центр
г. Псков, ул. Гоголя, 21, каб. № 3
Тел./факс: 8 (8112) 66-21-16
E-mail: fguz_konsult_centr@60.rospotrebnadzor.ru
Юрисконсульт: Никифорова Татьяна Сергеевна

График работы консультационного центра:
Пн.-Вт., Пт.: c 10.00 до 12.30
Среда:  неприёмный день
Четверг:  c 14.30 до 16.30
(по предварительной записи по телефону)

Что почитать:

Все о счетчиках псковичи могут узнать в региональных консультационных центрах[Электронный ресурс] // Псковская Лента Новостей (ПЛН). – 2013. – 2 окт. – Режим доступа: http://dom.pln24.ru/house/bnews/148393.html   . – 2.10.2013.



Верховный суд разобрался с землей, на которой стоят частные дома

Кому по закону принадлежит земля, на которой стоит жилой дом, - собственнику земельного участка или новому хозяину дома? Такой "земельно-домовой" вопрос оказался до такой степени острым и болезненным, что рассудить спор смог только Верховный суд. Вынесенное им решение по одному частному спору может оказаться важным не только для тех граждан, которые непосредственно участвовали в этих судебных процессах, но и остальным собственникам земли и частных домостроений.

Что почитать:

Козлова, Н. Дом с участком неразделимы [Электронный ресурс]:Верховный суд разобрался с землей, на которой стоят частные дома / Н. Козлова // Российская газета. – 2013. – 21 мая. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2013/05/21/zemlya.html   . – 2.05.2013.



Правила по управлению многоквартирными домами

Премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил правила по управлению многоквартирными домами, обязывающие коммунальщиков согласовывать каждый свой шаг с жильцами, а также регулярно предоставлять им отчеты о проделанной работе.
Чем управляющая компания должна заниматься, отныне указано четко и ясно. Как говорится в документе, каждое свое действие - будь то заключение контракта с ресурсосберегающими организациями, проведение ремонта или повышение платы - управляющая организация должна в обязательном порядке согласовать с жильцами, проведя общее собрание. Оно считается легитимным, если на него придут как минимум 51 процент собственников квартир этого дома. Кроме того, сотрудники управляющей компании или ТСЖ отныне должны регулярно отчитываться перед жильцами о проделанной работе.

В обязанности управляющих организаций вошли также привычные уже для них дела - выписывание платежек, расчеты поставщиками воды, газа, электроэнергии, возможность подавать в суд на неплательщиков, прием и рассмотрение заявок и жалоб от жильцов. А чтобы контролировать качество выполнения этих работ, владельцы квартир по желанию могут создать свою специальную комиссию, говорится в документе.

Что касается "больной" темы для россиян - содержание и ремонта подъездов, - то с жителями домов должен быть согласован каждый пункт ремонтного проекта. А чтобы доказать необходимость этих работ, управляющая организация обязана предоставить акт обследования технического состояния дома c указанием повреждений или неисправностей.

В документе прописаны правила аварийно-диспетчерского обслуживания квартир, а также порядок передачи документов от бывшего управляющего к вновь избранному.
Следить за соблюдением этих правил будут государственные жилищные инспекции и Роспотребнадзор, куда россиянам можно пожаловаться на свои управляющие компании, предполагает Чибис. Злостных нарушителей ждет штраф или лишение лицензии.

Что почитать:

Домчева, Е. Кодовый замок [Электронный ресурс]: жуликов в управляющих компаниях многоквартирных домов станет меньше / Е. Домчева // Российская газета. – 2013. – 21 мая. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2013/05/21/doma.html  . – 21.05.2013.

Документ:

О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами [Электронный ресурс]: постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 // Российская газета. – 2013. – 21 мая. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2013/05/20/doma-site-dok.html   . – 21.05.2013.



Приемная для граждан по вопросам жилищно-коммунальной сферы

Прокурором Пскова создана совместная с администрацией города приемная для граждан. В приемную можно обратиться  по вопросам, связанным с защитой прав в жилищно-коммунальной сфере.
 Прием граждан осуществляется ежедневно (в рабочие дни) с 09.00 до 18.00 в прокуратуре города по адресу: ул. Я. Фабрициуса, 6.

Что почитать:

В Пскове теперь открыта приемная для граждан по вопросам жилищно-коммунальной сферы [Электронный ресурс] // Псковская Лента Новостей (ПЛН). – 2013. – 15 мая. – Режим доступа: http://pln-pskov.ru/society/136139.html  . – 15.05.2013.



Жилье детям-сиротам

14 мая 2013 г. на заседании администрации Псковской области утверждено постановление "О порядке предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

Данное положение было разработано в связи с тем, что в январе 2013 года был принят областной закон № 1241-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Этим законом предусмотрено, что предоставление с 1 января 2013 года жилых помещений детям-сиротам и лицам из их числа по договору найма специализированного жилого помещения.
В связи с этим было отменено прошлое постановление о порядке предоставления жилья сиротам, которое датировано февралем 2005 года.

Что почитать:

В Псковской области принято положение о порядке предоставления жилья сиротам [Электронный ресурс] // Псковское Агентство Информации (ПАИ). – 2013. – 14 мая. – Режим доступа: http://informpskov.ru/news/115059.html  . – 14.05.2013.

Утвержден порядок предоставления жилья детям-сиротам [Электронный ресурс] // Псковская область: портал государственных органов. - 2013. – 14 мая.  – Режим доступа: http://www.pskov.ru/novosti/14.05.13/33096  . – 14.05.2013.



Изменения в правила предоставления  коммунальных услуг с 1 июня 2013 года

С 1 июня вступят в силу изменения в правила предоставления коммунальных услуг. Какие именно нововведения утвердило правительство, какие плюсы и минусы почувствуют собственники и наниматели квартир? Разобраться в нововведениях помогает ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев.

Что почитать:

Невинная, И. Поставили на счетчик [Электронный ресурс]: оплата коммуналки без приборов учета обойдется дороже / И. Невинная // Российская газета. – 2013. – 26 апр. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2013/04/26/zkh.html   . – 29.04.2013.



Прописка по новым правилам

Федеральная миграционная служба утвердила новый административный регламент (взамен действовавшего с 2007 года) о порядке предоставления государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства. Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета производится бесплатно.

Что почитать:

Смольякова, Т. Три дня - и "прописка" готова [Электронный ресурс]: утверждены новые правила регистрации по месту жительства и пребывания / Т. Смольякова // Российская газета. – 2013. – 17 апр. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2013/04/17/uchet.html   . – 17.04.2013.

Документ:

Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации[Электронный ресурс]: приказ Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. № 288 // Российская газета. – 2013. – 17 апр. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2013/04/17/uchet-dok.html   . – 17.042013.



Информационный сайт по вопросам ЖКХ Пскова

Администрация города извещает псковичей о том, что с  01 марта 2013 года возобновил свою работу информационный сайт по вопросам жилищно-коммунального хозяйства города - www.055.pskovadmin.ru.

Сайт состоит из нескольких разделов:

Раздел «Новости»: содержит информацию о событиях в сфере жилищно-коммунального хозяйства города Пскова.

Раздел «Предприятия ЖКХ»: содержит информацию о муниципальных предприятиях, оказывающих услуги населению города Пскова в сфере ЖКХ: МП г. Пскова «Горводоканал», МП г. Пскова «Псковские тепловые сети», ООО «АСПО», МП г. Пскова «Жилищный трест », МП г. Пскова «Комбинат благоустройства», МП г. Пскова «Псковлифтсервис», ООО «Расчетный центр города Пскова» и т.д.

Раздел «Управляющие организации»: включает в себя информацию об Управляющих организациях города Пскова (наименование, адрес, телефон и др. информацию).

Раздел «Информационная карта города Пскова»: посетитель получает возможность воспользоваться Информационной картой Пскова не только для получения информации о благоустройстве города, проведении ремонтных работ дорожного покрытия и многого другого, но и отправить заявку с сообщением полезной информации для жителей города.

Раздел «Тарифы»: содержит актуальную информацию о тарифах на услуги ЖКХ.

Раздел «Законодательство»: включает в себя информацию о последних изменениях законодательства в сфере ЖКХ.

Отслеживать и оценивать качество работы своей Управляющей организации посетитель Сайта может в разделе «Рейтинг управляющих компаний».

В подразделе «Вопросы к УО» любой житель города Пскова может отправить заявку с вопросом, жалобой, пожеланием, предложением в свою Управляющую организацию.

Рассказать о своих проблемах, получить оперативную консультацию  в сфере ЖКХ можно в разделе «055 Единая дежурно-диспетчерская служба», где кроме этого действует сервис «Подать заявку» и «Проблема решена».


Что почитать:

Возобновил работу информационный сайт по вопросам ЖКХ Пскова [Электронный ресурс] // Город Псков: [сайт]. – 2013. – 12 марта. – Режим доступа: http://www.pskovgorod.ru/news.html?id=7201  . – 12.03.2013.



Новые федеральные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг

"Российская газета" опубликовала постановление кабинета министров о новых федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на ближайшие три года.

Что почитать:

Кривошапко, Ю. Ключи от квартиры, где деньги лежат [Электронный ресурс]: правительство установило новые федеральные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг на ближайшие три года / Ю. Кривошапко // Российская газета. – 2013. – 25 февр. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2013/02/25/standarti.html  . – 25.02.2013.

Документ:

О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 - 2015 годы[Электронный ресурс]: постановление Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2013 г. N 146 // Российская газета. – 2013. – 25 февр. –
Режим доступа: http://www.rg.ru/2013/02/25/standarti-dok.html  . – 25.02.2013.



Закон о продлении бесплатной приватизации жилья

Президент России подписал Федеральный закон «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Законом предусматривается продление до 2015 года срока бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, занимаемых гражданами на условиях социального найма.

Что почитать:

Подписан закон о продлении сроков приватизации до 1 марта 2015 года [Электронный ресурс] // Президент России: [сайт]. – 2013. – 25 февр. –
Режим доступа: http://президент.рф/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/17573  . – 25.02.2013.

Закон:

О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации [Электронный ресурс]: федеральный закон от 25.02.2013 N 16-ФЗ // КонсультантПлюс: [сайт]. –
Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=142517 . – 25.02.2013.



Жильцы без права выселения

Верховный суд заявил, что есть ситуации, когда собственник жилья не может требовать выселения посторонних. Этот вердикт Верховного суда очень важен для немалого числа граждан - всегда надо знать, в каких случаях закон выступает не на стороне собственника квадратных метров.


Справка "РГ"
Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении, его супруга, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Что почитать:

Козлова, Н. Жильцы без права выселения[Электронный ресурс]: Верховный суд  объяснил, в каких случаях собственник квартиры не сможет выгнать сожителей / Н. Козлова // Российская газета. – 2012. – 22 янв. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2013/01/22/zhilie.html  . – 22.01.2013.



Основные отличия права собственности на жилое помещение и права социального найма жилого помещения

Что почитать:

С 1 марта 2013 года нельзя будет приватизировать жилые помещения [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: [сайт]. – Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=140982  . – 21.01.2013.



Бесплатная приватизация жилья с 1 марта 2013 года будет завершена

1 марта 2013 г. основная часть положений Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" утратит силу. Это означает, что будет завершена бесплатная приватизация жилых помещений, длившаяся более 20 лет.

Что почитать:

С 1 марта 2013 года нельзя будет приватизировать жилые помещения [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: [сайт]. – Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=140982  . – 21.01.2013.

Закон:

О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации[Электронный ресурс]: закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. От 16.10.2012) // КонсультантПлюс: [сайт]. – Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=136603;fld=134;dst=4294967295;rnd=0.7223739589570711  . – 21.01.2013.



2012

Забота о капремонте ляжет на плечи собственников жилья в многоквартирных домах

Собственники жилья в многоквартирных домах должны привыкать к мысли, что забота о капитальном ремонте скоро полностью ляжет на их плечи. Соответствующие поправки в Жилищный и Налоговый кодексы опубликовала "Российская газета".

Что почитать:

Смольякова, Т. Копим  впрок [Электронный ресурс]: положено начало региональным системам капремонта / Т. Смольякова // Российская газета. – 2012. – 28 дек. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/12/27/kapremont-site.html  . – 28.12.2012.

Закон:
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов [Электронный ресурс]: федеральный закон от 25 дек. 2012 г. № 271-ФЗ // Российская газета. – 2012. – 28 дек. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/12/27/kapremont-dok.html   . -28.12.2012.



Жилье для детей-сирот в Псковской области

Дети-сироты, не получившие до 23-летнего возраста жилье от государства, сохранят за собой это право. Такая норма прописана в принятом 25 декабря в ходе 13-й сессии Псковского областного Собрания законе «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей…».

Что почитать:

Депутаты "поправили" закон о жилье для псковских сирот [Электронный ресурс] // Псковское Агентство Информации (ПАИ): [сайт]. – 2012. – 25 дек. – Режим доступа: http://informpskov.ru/news/106063.html  . – 25.12.2012.
Псковские депутаты приняли региональный закон об обеспечении жильем детей-сирот [Электронный ресурс] // Псковская Лента Новостей (ПЛН): [сайт]. – 2012. – 25 дек. – Режим доступа: http://pln-pskov.ru/society/126364.html  .- 25.12.2012.



Размер ежегодной денежной компенсации инвалидам расходов на содержание и ветеринарное обслуживание собак-проводников с 1 января 2013 года

Увеличен (проиндексирован) с 1 января 2013 г. размер ежегодной денежной компенсации инвалидам расходов на содержание и ветеринарное обслуживание собак-проводников с применением коэффициента 1,055 исходя из уровня инфляции, установленного Федеральным законом "О федеральном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов».

Документ:

Об увеличении (индексации) с 1 января 2013 г. размера ежегодной денежной компенсации инвалидам расходов на содержание и ветеринарное обслуживание собак-проводников [Электронный ресурс]: постановление Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2012 г. N 1256 г. // Российская газета. – 2012. – 7 дек. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/12/07/sobaki-dok.html . – 07.12.2012.



Квитанция об оплате услуги холодного и горячего водоснабжения и водоотведения: варианты заполнения и оплаты

МП г. Пскова «Горводоканал» предлагает несколько вариантов заполнения квитанций и оплаты услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

Что почитать:

Оплата квитанций за холодную воду: варианты на все случаи жизни [Электронный ресурс] // Псковская Лента Новостей (ПЛН): [сайт]. – 2012. – 21 нояб. – Режим доступа: http://dom.pln24.ru/house/bnews/123965.html   . – 21.11.2012.



Взимание платы за ввод в эксплуатацию счетчиков воды незаконно

Комиссия Псковского УФАС России признала незаконным взимание муниципальными предприятиями г. Пскова «Горводоканал» и «Псковские тепловые сети» с граждан платы за ввод в эксплуатацию счетчиков холодной и горячей воды.
Сейчас для начала расчетов за потребленную воду по показаниям приборов учета жители Пскова обращаются в данные муниципальные предприятия, которые за документальное оформление ввода в эксплуатацию и опломбирование прибора учета взимают плату в следующих размерах:
359 рублей – Горводоканал и 305 рублей – Псковские тепловые сети.

Что почитать:

Признано незаконным взимание ресурсоснабжающими организациями платы за ввод в эксплуатацию счетчиков воды [Электронный ресурс] // Управление Федеральной антимонопольной службы по Псковской области: [сайт] . – 2012. – 16 нояб. –
Режим доступа: http://pskov.fas.gov.ru/news/6601  . – 19.1.2012.



Псковские многодетные малоимущие семьи не будут снимать с очереди на жилье после получения земли под строительство

Псковское областное Собрание внесло изменения в закон области «О порядке ведения учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также о порядке определения общей площади предоставляемого жилого помещения и установлении периода, предшествующего предоставлению жилого помещения по договору социального найма, в случаях, предусмотренных статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Что почитать:

Псковские многодетные малоимущие семьи не будут снимать с очереди на жилье после получения земли под строительство [Электронный ресурс] // Псковская Лента Новостей (ПЛН). – 2012. – 27 сент. – Режим доступа: http://pln-pskov.ru/society/120685.html  . – 27.09.2012.



Жилье псковским детям-сиротам

Депутаты Псковского областного Собрания внесли в двух чтениях изменения в региональный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
Принятие указанного закона области позволит обеспечивать детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей жилыми помещениями по договорам социального найма по месту их жительства, независимо от места их выявления и первичного устройства на территории области.

Что почитать:

Псковские дети-сироты получат жильё по месту жительства и смогут сменить аварийное на новое [Электронный ресурс] // Псковское агентство информации (ПАИ). – 2012. – 27 сент. – Режим доступа: http://informpskov.ru/news/100948.html  . – 27.09.2012.

Псковским сиротам будут давать жилье по месту жительства[Электронный ресурс] // Псковская Лента Новостей (ПЛН). – 2012. – 27 сент. – Режим доступа: http://pln-pskov.ru/society/120665.html  . – 27.09.2012.



Тарифы на коммунальные услуги

С 1 сентября 2012 года повысились тарифы на коммунальные услуги.

Кроме того, начали действовать новые правила оплаты за жилье и коммуналку.

Что почитать:

Невинная, И. Коммуналка раздвоилась [Электронный ресурс] / И. Невинная // Российская газета. – 2012. – 6 сент. – Режим доступа: http://rg.ru/2012/09/06/kommunalka.html . – 12.09.2012.



Примерные условия энергосервисного договора, заключаемого между заказчиками и исполнителями коммунальных услуг

Рекомендованы условия энергосервисного договора, заключаемого между заказчиками и исполнителями коммунальных услуг

"Примерные условия энергосервисного договора..." предусматривают различные возможные варианты определения лиц, выступающих в качестве заказчика или исполнителя по энергосервисному договору. В частности заказчиками могут быть собственники помещений в многоквартирном доме, а исполнителями - управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК, ресурсоснабжающие организации или иные организации, оказывающие энергосервисные услуги; в то же время управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК могут сами являться заказчиками, а исполнителями - ресурсоснабжающие организации, и т.д.

Что почитать:

Рекомендованы условия энергосервисного договора, заключаемого между заказчиками и исполнителями коммунальных услуг [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: [сайт]. – 2012. – 30 авг. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/law/review/1535740.html . – 31.08.2012.

Документ:

Об утверждении примерных условий энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме [Электронный ресурс]: приказ Минрегиона России от 27.06.2012 № 252 // КонсультантПлюс: [сайт]. – 2012. – 30 авг. - Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=134520 . – 31.08.2012.



Определение размера платы за отопление в 2012 - 2014 годах будет осуществляться в особом порядке

Органам государственной власти субъектов РФ предоставлено право до 15 сентября 2012 года принять одно из двух решений, касающихся определения размера платы за предоставленную в 2012 - 2014 годах коммунальную услугу по отоплению.

Что почитать:

Определение размера платы за отопление в 2012 - 2014 годах будет осуществляться в особом порядке [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс : [сайт]- 2012. – 29 авг. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/law/hotdocs/20539.html  . – 30.08.2012.

Документ:

Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов[Электронный ресурс]: постановление Правительства РФ от 27.08.2012 № 857 // КонсультантПлюс: [сайт]. – 2012. – 29 авг. – Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=134472  . – 30.08.2012.



Установка осветительного оборудования во дворах за счет городского бюджета

Управляющие компании и товарищества собственников жилья, установившие осветительное оборудование на фасадах многоквартирных домов, могут получить субсидию из городского бюджета  для возмещение затрат на проведение этих работ. Финансовая помощь на устройство освещения придомовых территорий осуществляется в рамках долгосрочной целевой программы "Безопасный город" муниципального образования "Город Псков" на 2011 - 2013 годы" в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Пскова на 2012 и 2013 финансовые годы.

Право на получение субсидии закреплено Постановлением Администрации г. Пскова № 1512 от 14 июня 2012 года.

Телефон для справок: 29-15-02

Источник: пресс-служба ОМСУ муниципального образования "Город Псков"

Что почитать:

Собственники жилых помещений могут установить осветительное оборудование в своих дворах за счет средств городского бюджета [Электронный ресурс] // Город Псков: [сайт]. – 2012. – 29 авг. – режим доступа: http://www.pskovgorod.ru/news.html?id=6529  . – 29.08.2012.

Документ:

Об утверждении Порядка предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам на проведение работ по наружному освещению придомовой территории многоквартирных домов [Электронный ресурс]: постановление Администрации города Пскова от 14.06.2012 № 1512 // Город Псков: [сайт]. – 2012.

– Режим доступа: http://www.pskovgorod.ru/cats.html?id=2267  . – 29.08.2012.



Что делать, если пришла квитанция за найм собственнику приватизированной квартиры

Вопрос читателя газеты «Псковская правда»:

С марта месяца из расчетно-кассового центра Пскова мне стала приходить отдельная квитанция – «найм муниципального жилого помещения» на сумму 47 рублей. Не понимаю, почему я должна оплачивать найм, тогда как моя квартира приватизирована и давно не является собственностью муниципалитета?     
Наталья, Псков


Ответ специалистов Рассчетно-кассового центра:
Все дело в том, что у нас нет базы данных, какое жилье приватизировано, а какое нет, - пояснили нам в рассчетно-кассовом центре. – Если вы эти квитанции оплатили, придите к нам на Советскую, 31 (вход с улицы Детской), возьмите с собой квитанции, свидетельство о регистрации на право собственности вашей квартиры. Напишите заявление и вам вернут деньги. Мы сделаем пометку, и такие квитанции вам больше приходить не будут .

Что почитать:

В расчете на дураков [Электронный ресурс] // Псковская правда: [сайт].  – 2012. – 15 авг. – Режим доступа: http://pravdapskov.ru/rubric/38/8690   . – 15.08.2012.



В Пскове увеличится размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

17.07.2012 ПЛН, Псков

В Пскове увеличится размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Как передает корреспондент Псковской Ленты Новостей, соответствующее решение приняли депутаты Псковской городской Думы на сессии 17 июля.

Решение касается нанимателей жилых помещений и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

Что почитать:

В Пскове увеличится размер платы за содержание и ремонт жилого помещения[Электронный ресурс] // Псковская Лента Новостей (ПЛН): [сайт] . - 2012. – 17 июля. – Режим доступа: http://dom.pln24.ru/house/bnews/116716.html . - 01.08.2012.



Дом для бюджетника становится доступным

Вступает в силу закон, который направлен на увеличение объемов строительства доступного жилья экономкласса и предусматривает меры, позволяющие снизить рыночную стоимость жилья, построенного на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

Документ:

Федеральный закон Российской Федерации от 10 июля 2012 г. N 118-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Российская газета. – 2012. – 13 июля. – С. 19. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/07/13/zhilstroy-dok.html . - 20.07.2012.

Что почитать:

Татьяна Смольякова, Т. По голландскому счету : Дом для бюджетника становится доступным / Татьяна Смольякова // Российская газета. – 2012. – 13 июля. – С. 6. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/07/13/holland.html . - 20.07.2011.



Информация о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг по регламенту

Документ:

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление информации о порядке предоставления жилищно – коммунальных услуг» на территории муниципального образования «Город Псков» / утв. постановлением Администрации г. Пскова от 04.07.2012 № 1922 // Псковские новости. – 2012. - № 48 (6 июля). – С. 7-8.



С 1 июля меняются тарифы ЖКХ

С 1 июля вырастет стоимость горячего, холодного водоснабжения и отопления.

Тарифы на горячее, холодное водоснабжение/водоотведение и отопление в Пскове будут изменены в сторону увеличения. Об этом жителей информирует сайт городского Расчетного центра.

Тарифы вырастут на основании нормативных актов, ознакомиться с которыми можно здесь .

Что почитать:

Морозова, Л. За что псковичи платят больше с 1 июля ? / Леля Морозова // Комсомольская правда. – 2012. – 6 июля. – С. 7. – Режим доступа: http://www.kp.ru/daily/25911/2865860/ . – 12.07.2012.

Соловьева, О. Дорогая моя жизнь ! : готовить еду, мыть посуду и плескаться под душем псковичам становится все накладнее / Ольга Соловьева // Псковская правда. – 2012. – 4 июля. – С. 7. – Режим доступа:

С 1 июля в Псковской области вступили в силу новые тарифы на услуги ЖКХ. Изменятся цены на электроэнергию, газ, отопление, холодную и горячую воду.

Полезно знать!

На официальном сайте Федеральной службы по тарифам все желающие смогут проверить свои расчеты на оплату услуг ЖКХ с помощью тестовой версии калькулятора по расчету коммунальных платежей http:// www.fstrf.ru / calc-jkh(Калькулятор коммунальных платежей для граждан Российской Федерации).

В случае расхождений с данными сайта ведомство настоятельно просит граждан обращаться за разъяснениями в свои управляющие компании.

Куда обращаться псковичам?

Отдел жилищных субсидий территориального управления г. Пскова Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области:

Адрес: г. Псков, ул. Вокзальная, д. 12, 1-й этаж, каб. № 4.

Контактные телефоны: 72-20-55; 72-16-81; 72-20-62.

Режим работы: с 9.00 до 18.00, кроме выходных.

Цена вопроса: Насколько выросли тарифы на ЖКХ? // Псковские новости. – 2012. – 4 июля. – С. 5. – Режим доступа: http://nwpskov.ru/content/articles/?SECTION_ID
=347&ELEMENT_ID=2551&sphrase_id=3302182 . - 12.07.2012.

Аракелян, Е. Цены, вперед ! : [с 1 июля надо готовиться к дополнительным расходам : увеличиваются тарифы ЖКХ] / Елена Аракелян // Комсомольская правда. – 2012. – 28 июня – 5 июля. – С. 10. – Режим доступа: http://hab.kp.ru/daily/25907.3/2862746/ . – 12.07.2012.

Что и как подорожает с 1 июля ?

С 1 июля вырастет стоимость горячего, холодного водоснабжения и отопления [Электронный ресурс] // Центр Деловой Информации (ЦДИ): [сайт]. – 2012. – 22 июня. – Режим доступа: http://businesspskov.ru/news/58530.html . – 22.06.2012.



Капремонт за счет собственников многоэтажек: обсуждаем законопроект

Госдума готовит ко второму чтению законопроект, который обязывает жильцов многоэтажек каждый месяц отчислять на капремонт от 3 до 10 рублей за один квадратный метр. По некоторым оценкам, квартплата при этом может вырасти на 15 процентов.

С 1 января 2013 года (дата вступления в силу нового закона) жильцов многоэтажек обяжут каждый месяц делать взносы в общий котел. Размер ежемесячного платежа авторы законопроекта предлагают "привязать" к федеральному стандарту стоимости капитального ремонта. На 2013 год этот норматив составляет 6,5 рубля, в 2014-м - 7 рублей. Ставку взноса на капремонт разрешат устанавливать в пределах 0,5-1,5 от величины федерального стандарта. То есть платить придется от 3 до 10 рублей с одного квадратного метра - конкретные суммы сборов будут определять местные власти.

Что почитать:

Кривошапко, Ю. Как-кап ремонт [Электронный ресурс]: новая система сборов на ремонт увеличит квартплату на 15 процентов / Ю. Кривошапко // Российская газета. – 2012. – 15 июня. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/06/14/zhilie-site.html . – 15.06.2012.

Проект закона:

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации [Электронный ресурс]: проект Федерального закона РФ // Российская газета. – 2012. – 15 июня. –

Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/06/14/remont-site-dok.html. – 15.06.2012.



Кому не надо устанавливать приборы учета электроэнергии, воды, тепла, газа

Жильцам домов, где нет технической возможности установить приборы учета электроэнергии, воды, тепла или газа делать этого не придется. Приказ минрегиона по этому поводу опубликовала "Российская газета".

Что почитать:

Кривошапко, Ю. Жизнь без счетчика [Электронный ресурс]: не всем нужно устанавливать приборы учета / Ю. Кривошапко // Российская газета. – 2012. – 16 мая. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/05/16/jizn.html . – 16.05.2012.

Документ:

Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения [Электронный ресурс]: приказ Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 г . N 627 // Российская газета. – 2012. – 16 мая. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/05/16/jkh-dok.html . – 16.05.2012.



В Госдуму внесен законопроект о региональных системах капитального ремонта многоквартирных домов 

Граждане будут ежемесячно вносить деньги на капремонт дома, даже если дом совсем новый. Законопроект о региональных системах капитального ремонта многоквартирных домов внесен в Госдуму.
С 2013 года Фонд содействия реформированию ЖКХ перестанет финансировать капремонт многоквартирного жилья.
Что почитать:
Невинная, И. Дом просит капремонта [Электронный ресурс]: законопроект о региональных системах капитального ремонта многоквартирных домов внесен в Госдуму / И. Невинная // Российская газета. – 2012. – 11 апр. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/04/11/remont.html  . – 11 апр. – 11.04.2012.



Верховный суд защитил владельцев квартир от опасного ремонта   

Теперь не надо сидеть и ждать, когда из-за ремонта сверху ваш дом рухнет. Верховный суд России дал людям в мантиях принципиально важное пояснение: любой человек вправе защищать свой дом от соседей, затеявших перепланировку.

Защищать - в правовом смысле. В свежем обзоре судебной практики высшая инстанция ответила на простой казалось бы вопрос: вправе ли жилищно-строительные кооперативы подавать иски к лицам, самовольно перепланировавшим жилое помещение?
Как следует из разъяснений Верховного суда, не только кооперативы, но вообще все, кто живет рядом, вправе подавать такие иски. Если вы опасаетесь, что из-за соседского дизайна может рухнуть ваш многоквартирный дом, не обязательно сидеть и ждать. Можно судиться. И суд не вправе отказаться принять иск.
Что почитать:
Куликов, В. Несносные соседи [Электронный ресурс]: Верховный суд защитил владельцев квартир от опасного ремонта / В. Куликов // Российская газета. – 2012. – 10 апр. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/04/10/remont.html  . – 10.04.2012.



Новый порядок предоставления коммунальных услуг

В России установлен новый порядок предоставления коммунальных услуг жильцам многоквартирных домов. Сейчас в квитанциях за одну услугу выставляется одна платежная сумма. А будет две. Потому что по новым правилам будет отдельно рассчитываться плата за индивидуальное потребление и отдельно - за общедомовые нужды. Ужесточится борьба с должниками, теперь им могут отключить воду и прочие ресурсы. Новые правила отменяют "принцип 13-й платежки" – во многих городах коммунальщики грешат тем, что в конце года делают перерасчет по количеству поданного жителям тепла, выставляя дополнительные платежи. Также все расчеты по оплате тепла будут проводиться по фактическому потреблению ежемесячно. Кроме того, правила сохраняют принцип, что когда семья отсутствует в квартире более пяти дней и подтверждает это документально, то должен будет сделан перерасчет по коммунальным платежам.

Что почитать:

Регулирование тарифов в ЖКХ[Электронный ресурс] // Российская газета. – 2012. – 3 апр. – Режим доступа:  http://www.rg.ru/sujet/1580/index.html  . – 03.04.2012.

 Документ:

О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг[Электронный ресурс]: постановление Правительства РФ от 28 марта № 253 // Российская газета. – 2012. – 3 апр. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/04/03/jkh-dok.html  . – 03.04.2012.



Квартиры для военных

"Российская газета" публикует приказ министра обороны №1850, который адресован бесквартирным военнослужащим и жилищным органам военного ведомства.

Основой для его появления стало постановление правительства РФ № 512, датированное 29 июня прошлого года. В этих двух документах подробно расписан новый порядок признания офицеров, прапорщиков и отставников, а также членов их семей нуждающимися в крыше над головой и определен механизм бесплатного предоставления им собственного жилья.

Что почитать:

Гаврилов, Ю. Пять дней на квартирные раздумья [Электронный документ] / Ю. Гаврилов // Российская газета. – 2012. – 10 февр. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/02/09/kvartiri-site.html . – 10.02.2012.

Документ:

О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г . № 512 [Электронный документ]: приказ Министра обороны Российской Федерации от 13 октября 2011 г. № 1850 // Российская газета. – 2012. – 10 февр. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/02/09/zhilje-site-dok.html . – 10.02.2012.



Как приватизировать жилье, если дом не жилой

Верховный суд объяснил как приватизировать жилье гражданам, которые обитают в помещениях, изначально не считавшихся жильем. (Определение ВС N 46-В11-3).

Что почитать:

Козлова, Н. Нехорошая квартира [Электронный документ]: Верховный суд, объяснил, как приватизировать жилье, если дом не жилой / Н. Козлова // Российская газета. – 2012. – 7 февр. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/02/07/zhiliyo.html . – 07.02.2012.

Документ:

Документ опубликован не был – см. в СПС «КонсультантПлюс»

Определение Верховного Суда РФ от 05.04.2011 N 46-В11-3 Дело о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, так как факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность



Информация об управляющих компаниях в Интернете

Компании, управляющие многоквартирными домами, начнут публиковать информацию о себе на едином сайте в Интернете. Речь идет не только об общей информации - имени, фамилии руководителя компании, реквизитах, почтовом адресе и рабочем графике. В список обязательных попали данные о годовой бухгалтерской отчетности, услугах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных д??мов, о случаях привлечения компании к административной ответственности, гарантийных сроках ремонтных работ, а главное - тарифах и ценах. Портал будет работать на базе официального сайта Минрегиона. Разработка ресурса сейчас завершается, и в ближайшее время он будет запущен.

Порядок размещения сведений в Сети прописан в специальном регламенте Министерства регионального развития, который публикует «Российская газета».

Что почитать:

Кривошапко, Ю. Ничего, кроме правды[Электронный ресурс]: управляющие компании расскажут о себе в Интернете / Ю. Кривошапко // Российская газета. – 2012. – 25 янв. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/01/25/uk.html . – 25.01.2012.

Документ:

Об утверждении регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет [Электронный ресурс]: приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 21 декабря 2011 г . № 591 // Российская газета. – 2012. – 25 янв. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/01/24/reglament-site-dok.html . – 25.01.2012.



Ипотека для учителя

Опубликовано  постановление Правительства России о выделении регионам субсидий для предоставления учителям ипотечных кредитов.
Молодым школьным учителям, которые решили взять ипотечный кредит, не придется вносить первоначальный взнос. Средства на это выделены регионам из бюджета на условиях софинансирования. При условии, что первоначальный взнос за ипотеку составляет не более 20 процентов от суммы кредита. Обязательное условие для заемщиков - возраст до 35 лет. А для регионов - принятие ипотечной программы кредитования молодых педагогов с уровнем процентной ставки не выше 8,5 процентов годовых. Ни на какие иные цели тратить ипотечные субсидии местным властям нельзя.

Что почитать:

Ивойлова, И. Взнос отменяется[Электронный ресурс]: молодым учителям проще взять ипотечный кредит / И. Ивойлова // Российская газета. – 2012. – 18 янв. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/01/16/ipoteka-uchitel-site.html  . – 18.01.2012.

Документ:

О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита[Электронный ресурс]: постановление Правительства РФ от 29.12.2011 № 1177 // Российская газета. – 2012. – 18 янв. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/01/18/ipoteka-dok.html  . – 18.01.2012.



Верховный Суд на стороне нуждающихся в улучшении жилищных условий

Верховный суд определил, что чиновники по закону обязаны предоставить семье нормальную квартиру сразу, как только семью поставили в льготную очередь.
Это во многом показательное решение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда будет интересно тем, кого признали очередником и льготником, но дату новоселья чиновники людям называть отказываются, отделываясь фразой "как только, так сразу". Не секрет, что в нашей действительности сам факт признания человека нуждающимся в улучшении жилищных условий - почти гражданский подвиг. Но если упорный гражданин все-таки сможет добиться места в такой очереди, то очень быстро поймет - его победа почти ничего не значит.

Жительница Калуги пошла в суд, доказывая, что она, оказавшись внеочередницей, не может так долго стоять в очереди. Женщина утверждала, что внеочередной порядок предоставления жилья четко прописан в 57-й статье Жилищного кодекса (пункт 1, часть 2). Это значит, что ее домочадцы подпадают под эту норму закона и жилье им надо дать быстро.

Но районный суд города Калуги слишком грамотной гражданке отказал. Следом за ним областной суд сказал, что районный вынес в общих чертах верное решение и он не будет его поправлять. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, изучив жалобу женщины на предыдущие решения, не согласилась ни с районным вердиктом своих коллег, ни с областным. Верховный суд отменил оба решения и объяснил, почему это сделал.

По части 1 статьи 57 Жилищного кодекса крыша над головой предоставляется гражданам, стоящим на учете в очереди, исходя из нескольких параметров. В первую очередь надо учитывать время, когда человека включили в список. Исключение прописано в пункте 1, часть 2 этой же статьи. По ней жилье дается людям, если их квартира признана непригодной для проживания и если есть заключение, что никакой ремонт уже не поможет. Верховный суд сказал, что эта норма закона не ставит право на получение жилья в зависимость от того, кто стоит впереди, от времени постановки на учет и уж тем более от времени включения в списки внеочередников. В ней нет и указаний на предоставление жилья в порядке очереди граждан равной категории. Проще говоря - внеочередники не могут ставиться в очередь и ждать там годами. По мнению Верховного суда, отсутствие в законодательстве положений о сроке, в течении которого гражданам должны дать жилье, говорит о том, что внеочередникам крышу надо предоставлять незамедлительно после возникновения права получения жилья вне очереди, а не по списку, даже если это список внеочередников. Суд подчеркнул - другое толкование стаπ?ьи 57 Жилищного кодекса невозможно.

Что почитать:

Козлова, Н. Очередь не занимать[Электронный ресурс]: Верховный суд указал, что по закону нельзя составлять список из тех граждан, чье жилье признано непригодным / Н. Козлова // Российская газета. – 2012. – 17 янв. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2012/01/17/opredelenie.html  . – 17.01.2012.

Документ:

Определение Верховного Суда РФ № 85-В10-7 [Электронный ресурс] // Судебная система Российской Федерации: сайт. – Режим доступа: http://sudbiblioteka.ru/vs/text_boldgreen3/verhsud_boldgreen_48366.htm   . – 17.01.2012.



2011

Плата за воду

До 11 ноября можно задать вопрос о расчетах за воду директору МП «Горводоканал» Пскова Игорю Ивановичу Максимову.

Вопросы можно присылать по электронному адресу: kp.pskov@pravdapskov.ru по телефону редакции «Комсомольской правды» (8112) 57 – 39 – 97.

Ответы на вопросы будут опубликованы в «Комсомольской правде» 15 ноября 2011 г .

Источник: Комсомольская правда, 2011, 1 ноября, С. 4.



На вопросы горожан ответят в инфоцентрах по вопросам ЖКХ

В Пскове откроются три инфоцентра по вопросам ЖКХ. Офисы коммунальщиков появятся на Завеличье, Запсковье и в центре города.

Первый откроется по адресу: улица Инженерная, 90-а. Туда можно будет обратиться по любому вопросу, связанному с ЖКХ.

- Удобно, что больше не надо ехать в Управление городского хозяйства, ходить по кабинетам в поисках ответов, - отметили в пресс-службе администрации Пскова. - Офисы будут работать по принципу «одного окна». На какие-то вопросы консультанты смогут ответить на месте, какие-то потребуют написать заявления.

Псковская правда, 2011, 6 сент., С. 2

Что почитать:

Агеенко, А. Окно на ЖКХ: в Пскове заработал первый консультационный центр по вопросам жилищно-коммунального хозяйства / А. Агеенко // Псковские новости. – 2011. – 14 сент. – С. 3.

Если вы живёте на Запсковье и у вас появились нерешаемые, как вам кажется, вопросы по «коммуналке» – вам на Инженерную, 90-а: здесь непременно помогут. Впрочем, если вы живёте в центре или на Завеличье, не огорчайтесь: до конца года в Пскове появятся ещё два центра, цель которых – информировать и консультировать граждан по разным вопросам жилищного законодательства. А при необходимости ещё и – цитируем документ – «оказывать помощь по вопросам соблюдения их законных прав и интересов при реализации жилищных правоотношений в сфере содержания жилищного фонда».

Электронную версию статьи см. http://www.nwpskov.ru/content/articles/?SECTION_ID=240&ELEMENT_ID=1518

В Пскове заработал первый инфоцентр по вопросам ЖКХ и новый сайт [Электронный ресурс] // Псковское агентство информации (ПАИ). – Режим доступа: http://informpskov.ru/news/81523.html . - 07.09.2011.



Защита интересов дольщиков

Документ:

Федеральный закон Российской Федерации от 12 июля 2011 г . N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" // Российская газета. – 2011. – 15 июля. – С. 23, 24. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2011/07/15/bankrot-dok.html . - 18.07.2011.

Что почитать:

Медведев подписал закон о защите интересов дольщиков при банкротстве застройщиков // Псковская Лента Новостей (ПЛН, 13.07.2011). – Режим доступа: http://dom.pln24.ru/house/bnews/95947.html . - 18.07.2011.

Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменений в федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства», сообщает в среду пресс-служба Кремля.

Федеральным законом устанавливаются особенности банкротства лиц, которые привлекают денежные средства и (или) имущество участников строительства и к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования (далее - застройщик).

В частности, предусматривается обеспечить защиту прав и законных интересов граждан - участников строительства, чьи средства привлекались для финансирования строительства независимо от способа такого привлечения.



Тарифы

Как будут расти тарифы в ближайшие три года?!!

Что почитать:

Кузьмина, Н. Тем временем: Министерство экономического развития предложило правительству повышать тарифы на электроэнергию и газ два раза в год / Нина Кузьмина // Комсомольская правда. – 2011. – 8 июля. – С. 1.- Режим доступа: http://kp.ru/daily/25715/914632/ . – 08.07.2011.

Об этом сообщил замминистра Андрей Клепач.

Цены на газ в следующем году предлагается поднять в среднем на 12,5% и провести это в два этапа - в январе и апреле. Электроэнергия в 2012 году, по предложению Минэкономразвития, подорожает на 10 - 11%, в 2013-м - на 7 - 10%, а в 2014-м - на 9 - 11%. Андрей Клепач сообщил, что тарифы на электричество тоже предлагается повышать дважды в год.

Ясин, Е. Зарплата за газ: без роста доходов населения новые цены на топливо станут для многих неподъемными / Евгений Ясин // Российская газета. – 2011. – 8 июля. – С. 1,5. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2011/07/08/yasin.html . - 08.07.2011.

Кукол, Е. Туши свет: за три года цены на газ в России хотят поднять почти в 1,5 раза / Елена Кукол // Российская газета . – 2011. - 7-13 июля. - С. 11. – Режим доступа:http://www.rg.ru/2011/07/07/tarify.html . - 08.07.2011.

Власти начали готовить граждан к новому повышению тарифов. Больше всего в следующем году могут вырасти платежи за газ - на 15 %. А от них вплотную зависят и цены на коммуналку- тепло, электричество.

С 2012 по 2014 год - цена "голубого топлива" подскочит на 45 %. И это минимальная планка. Больнее всего повышение, конечно, ударит по кошельку граждан, живущих в частном секторе, там, где на газе не только готовят, но еще и отапливают дома.

Почему тарифы растут с такой скоростью, обычному гражданину понять сложно. Их повышение намного опережает инфляцию и, уж конечно, никак не привязано к росту доходов населения. Так, рост потребительских цен в этом году запланирован на уровне 6,5-7,5 %. А реальные располагаемые доходы населения (то есть с учетом инфляции), начиная с января, вообще снижаются, в мае они были на 7 % ниже, чем год назад.

Одновременно с тарифами на газ вырастут платежи за электроэнергию и тепло. Киловатт в следующем году может подорожать с 1 января на 5 процентов, с 1 апреля - на 6,5 процента. Тарифы на тепло повысятся тоже в два этапа - на 8 и на 3 процента.

Кукол, Е. Киловатт в два приема: цены на энергию вырастут с января на 5 %, а с апреля – еще на 6,5 % / Елена Кукол // Российская газета. – 2011. – 6 июля. – С. 1,5. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2011/07/05/tarify-site.html. - 08.07.2011.

Гражданам надо приготовиться к тому, что со следующего года снова придется раскошелиться на оплату услуг за газ, электроэнергию и тепло. Минэкономразвития уже направило в правительство свои предложения по поводу того, как именно будут расти тарифы в ближайшие три года, сообщил вчера журналистам замглавы минэкономразвития Андрей Клепач.

Больше всего могут вырасти цены на газ - на 15 процентов в 2012 году, и по столько же они прибавят в два последующие года. Цены на газ, в свою очередь, подтянут за собой рост тарифов на электроэнергию и тепло. Эти предложения министерства, впрочем, не являются окончательными, их еще должно одобрить правительство. Но для расчета социально-экономического прогноза и бюджета на следующий год министерство будет предлагать именно такой вариант.

Так, по цифрам, озвученным Клепачем, стоимость киловатта в следующем году вырастет за год на 11,5 процента. Тепло подорожает на 11 процентов.

Правда, такой рост мы заметим не сразу. Дело в том, что министерство предлагает разбить это увеличение на два этапа - сначала с 1 января цены на электроэнергию вырастут на 5 процентов. А потом с 1 апреля - еще на 6,5 процента. Два раза в год министерство предлагает повышать и тарифы на тепло с января на 8 процентов, с апреля - на 3 процента. Именно по такой схеме, напомним, уже несколько лет повышаются тарифы на газ. И, кстати, это только на первый взгляд кажется, что смысла в такой разбивке нет. На самом деле, поясняет Клепач, двухступенчатое повышение тарифа позволяет несколько снизить сумму ежемесячного платежа. Например, в итоге за тепло он вырастет не на 11,3-11,5 процента, как было бы при одномоментном повышении, а на 10,9 процента. Ежемесячный тариф за электроэнергию подрастет на 10 процентов, подсчитали для "РГ" в Федеральной службе по тарифам (ФСТ).

"РГ" попыталась рассчитать, насколько верна такая арифметика, взяв условный платеж одной семьи на каждый месяц.



Ура, отсрочка!

Обязательную установку счетчиков пока отложили

Документ:

Федеральный закон Российской Федерации от 11 июля 2011 г . N 197-ФЗ "О внесении изменений в статью 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Российская газета. – 2011. – 15 июля. – С. 20. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2011/07/15/energo-dok.html . - 18.07.2011.

Что почитать:

Узбекова, А. Обратный отсчет: почему жильцы так неохотно устанавливают в своих домах приборы учета воды, тепла и газа / Алена Узбекова // Российская газета. – 2011. – 15 июля. – С. 1,4. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2011/07/15/ustanovka.html . - 18.07.2011.

"Российская газета" публикует поправки в федеральный закон об энергосбережении и энергоэффективности. Он переносит на 3 года - до 1 января 2015 года срок обязательной установки приборов учета газа и на полгода - до 1 июля 2012 года счетчиков воды, отопления и электричества.

Корреспонденты "РГ" попытались разобраться, что помешало уложиться в старые сроки. И почему большинство граждан не готовы к установке счетчиков в квартирах и домах.

Узбекова, А. Газу дали фору: президент утвердил новые сроки обязательной установки в жилых домах счетчиков топлива, воды и электроэнергии / Алена Узбекова // Российская газета. – 2011. – 14 июля. – С. 4. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2011/07/13/gaz.html . - 18.07.2011.
Срок обязательной установки бытовых приборов учета газа переносится на три года - до 1 января 2015 года. А счетчиков воды, отопления и электроэнергии в жилых, дачных и садовых домах - на полгода, до 1 июля 2012 года.

Григорьева, О. Ура, отсрочка! / Ольга Григорьева // Псковская правда. – 2011. – 12 июля. – С. 2.

Обязательную установку счетчиков газа перенесли на 2015 год. Госдума приняла в первом чтении законопроект, который переносит сроки обязательной установки счетчиков газа в домах на три года.

Главная причина - высокая цена счетчиков и их установки.

Дополнительное время, предоставляемое только собственникам указанных объектов, позволит им накопить необходимые средства на установку приборов учета газа. Законопроект сохраняет за собственниками жилых домов и помещений возможность самостоятельно обратиться с иници­ативой по установлению счетчиков к организации-поставщику газа или компании, предоставляющей услуги по передаче газа. При этом организация не имеет права отказать заявителю в установке и обслуживании счетчика.

Законопроект касается более 26,7 млн. владельцев уже газифицированных жилых домов и помещений.

Бруснев, М. Обязательную установку счетчиков пока отложили: приборы учета тепла, воды и электроэнергии россияне должны установить до 1 июля 2012 года, а газа - до 1 января 2015 года / Максим Бруснев // Комсомольская правда. – 2011. – 8 июля. – С. 1. – Режим доступа: http://kp.ru/daily/25715/914632/ . – 08.07.2011.

Наумов, И. Газ и воду не могут поставить на счетчик: россиянам не хватает денег, чтобы экономить на услугах ЖКХ / Игорь Наумов // Независимая газ. – 2011. – 5 июля. – С. 4. - Режим доступа: http://www.ng.ru/economics/2011-07-05/4_zhkh.html. - 08.07.2011.

Обязательная установка в жилых домах индивидуальных приборов учета расхода газа, воды и тепла вновь откладывается. Причина – дороговизна приборов. Исходя из этого Госдума приняла законопроект о новых сроках обязательной установки счетчиков. Впрочем, эксперты сомневаются, что это решение окончательное. Ведь закон не дает ответа на главный вопрос: как снизить цены на приборы, сделать их доступными для миллионов россиян с низкими доходами?

Невинная, И. Всех - "на счетчик": сроки установки приборов учета воды, тепла и газа переносятся / Ирина Невинная // Российская газета. – 2011. – 1 июля. – С. 2. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2011/07/01/schetchiki.html . - 02.07.2011.

Установка индивидуальных счетчиков для учета воды, тепла и электричества, которую россиян обязали завершить до конца этого года, может быть произведена до 1 июля 2012 года. Для установки счетчиков газа дали еще большую отсрочку - до 1 января 2015 года.

Соответствующие поправки в закон "Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности" были приняты депутатами во втором чтении. Сейчас этот закон требует, чтобы всеобщая установка приборов учета, как индивидуальных, так и общедомовых, была завершена до конца года. Речь идет не только о многоквартирных домах - счетчики появятся и в частном секторе, и в садовых и дачных товариществах и кооперативах.

Cроки обязательной установки счетчиков газа и воды переносятся. Воды и тепла – на июль 2012 года, газа – на январь 2015 года // ЭНЕРГОВОПРОС.ру. : сайт. - Режим доступа: http://energovopros.ru/novosti/20183/ . - 02.07.2011.

Показания счетчика на горячую воду, у которого вышел срок эксплуатации, не учитываются // Псковская Лента Новостей (ПЛН, 14.07.2011). – Режим доступа: http://dom.pln24.ru/house/bnews/95990.html . - 14.07.2011.

Муниципальное предприятие города Пскова «Псковские тепловые сети» напоминает гражданам, у кого установлены индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения, что срок эксплуатации приборов учета указан в техническом паспорте и составляет от 4 до 5 лет.

По истечении указанного срока прибор считается вышедшим из строя  и показания данного прибора не учитываются при расчете.

Для дальнейшего использования индивидуального прибора учета потребитель обязан произвести поверку в ФБУ «Псковский ЦСМ» (государственный региональный центр стандартизации, метрологии  и испытаний в Псковской области), расположенный по адресу: г. Псков, ул. Красных Просвещенцев, д.3, тел. 66-36-51, и  предоставить документ (копию) о поверке  в службу энергосбыта  МП Пскова «Псковские тепловые сети» по адресу:  г. Псков, ул. Свердлова, д.54 , тел. 66-34-26, 66-02-10.

В случае монтажа, демонтажа  индивидуального прибора учета  для поверки необходимо произвести его повторный прием в эксплуатацию. 

При неисправности индивидуального прибора учета горячей воды необходимо  произвести его замену и направить заявку по тел. 66-34-26, 66-02-10  в МП г. Пскова «ПТС».



Прописка на дачных участках

Документ:

Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 30 июня 2011 года N13-П г. Санкт-Петербург "по делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобой гражданина А.В. Воробьева" // Российская газета. – 2011. – 8 июля. – С. 17. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2011/07/08/ks-dok.html . - 13.07.2011.

Что почитать:

Невинная, И. Джентльмены удачи: как получить в паспорт штамп о регистрации в садовом доме / Ирина Невинная // Российская газета. – 2011. – 21-27 июля. – С. 4-5. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2011/07/21/registratsia.html . - 24.07.2011.

Как прописаться на даче, какие шаги для этого нужно предпринять: советы адвоката см. здесь же

Смольякова, Т. Дачник по паспорту: пока прописаться в садовых поселках можно лишь через суд, он будет на вашей стороне / Татьяна Смольякова // Российская газета. – 2011. – 8 июля. – С. 5. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2011/07/08/registratsia.html . - 13.07.2011.

Отныне прописаться (получить регистрацию по месту жительства) можно практически в любом, пригодном для жилья собственном доме. И не важно, что он стоит не на землях поселений. Правда, пока, чтобы воспользоваться этим правом, нужно обращаться в суд. Но суд будет на вашей стороне.

В России разрешили прописываться на дачах и садовых участках // Псковская Лента Новостей (ПЛН, 30.06.2011). - Режим доступа:http://dom.pln24.ru/house/bnews/95269.html . - 03.07.2011.

Закатнова, А. Сага о прописке: Конституционный суд разрешил регистрацию на дачах / Анна Закатнова // Российская газета. – 2011. – 1 июля. – С. 1,2.- Режим доступа: http://www.rg.ru/2011/06/30/dacha-site.html

30 июня 2011г. Конституционный суд огласил постановление, приравнявшее город и село к даче: если дом пригоден для постоянного проживания, отказывать в регистрационном штампе будет нельзя.

Постановление о проверке на соответствие Основному Закону РФ абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" по жалобе Анатолия Воробьева. Норма проверку Конституцией не выдержала и в той части, в какой она служила препятствием для регистрации в жилых строениях, пригодных для постоянного проживания, на садовых земельных участках, отнесенных к землям сельхозначения, признана неконституционной.

Конституционный суд разрешил регистрацию граждан в домах, построенных на землях сельхозназначения. По мнению экспертов, положения документа, запрещающие такую регистрацию, не соответствуют основному закону государства, так как ограничивают права россиян и провоцируют их на нарушение закона. Суд подтвердил, что регистрация по месту жительства является всего лишь способом учета людей в пределах страны

Чернова, Е. Как прописаться в чистом поле? [Электронный ресурс]: Дачная прописка грозит обернуться виртуальным действом / Елена Чернова. – Режим доступа: http://www.ppl.nnov.ru/1/4/16/147/?nid=80&a=entry.show . – 02.07.2011.

Дачные домики, независимо от их состояния и метража, давно уже стали для многих россиян вторым домом. Некоторые живут там не только летом. С недавних пор появился шанс узаконить это проживание: мы получаем возможность прописаться в своих дачных домиках (или домах).

Такое право дал нам Конституционный суд России, признав несоответствующим Конституции абзац 2 статьи 1 федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях…», запрещавший регистрацию граждан в жилом строении, возведенном на садовом участке. Отныне на даче можно будет прописаться. Правда, при одном условии: если ваше дачное строение будет признано пригодным для постоянного проживания.

Прописка на дачах: точка зрения юриста [Электронный ресурс]. - Режим доступа:http://dom18.ru/content/view/62/20/ . - 02.07.2011.



Улучшение жилищных условий в сельской местности

в т.ч. для молодых семей и молодым специалистов

Документ:

Постановление Администрации области от 30 июня 2011 г. № 245 «Об условиях и порядке финансирования мероприятий областной долгосрочной целевой программы «Социальное развитие села в Псковской области до 2012 года» по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов» // Псковская правда. – 2011. – 12 июля. – С. 6. – Режим доступа:

http://www.pskov.ru/dokumenty?frm_d_name=245&frm_d_type=0&frm_d_who=0&frm_d_theme=0&dsub_active=0.

http://www.pskov.ru/sites/default/files/documents/2011/245.doc– 12.07.2011

Положение об условиях и порядке финансирования мероприятий областной долгосрочной целевой программы «Социальное развитие села в Псковской области до 2012 года» по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов.

Смотрите также: Жилье молодым семьям в Псковской области



13 квитанция - вне закона

Павлова, Л. 13 квитанция - вне закона / Любовь Павлова // Псковская провинция. – 2011. – 6 июля (№ 26). – С. 8. – Режим доступа: http://www.province-pskov.ru/province/2011/56/767 . - 12.07.2011.

Ответ на вопрос:

Как решается вопрос о правомочности взыскания сумм по перерасчету платы за отопление (корректировка за 2010 год). Есть ли официальное решение прокуратуры об отмене 13-й квитанции?

С нынешнего года вопрос корректировки платы за коммунальные услуги решается однозначно в пользу потребителей. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г . № 354 приняты новые «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в которых исключена 13-я квитанция. Этот факт особо подчеркнул Председатель Правительства Владимир Путин в Пскове на расширенном заседании Президиума Совета при Президенте РФ по развитию местного самоуправления, на котором обсуждались, в том числе, и вопросы ЖКХ. Более того, новые правила позволяют потребителям возвращать деньги за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, а за неисполнение своих обязательств их поставщик может быть оштрафован.

Следует уточнить, что 13-ю квитанцию не получат только жители тех домов, которые не оборудованы приборами учета тепловой энергии. Они платят за отопление по установленным нормативам. Если же имеется общедомовой счетчик, то услуги рассчитываются, исходя из потребленного объема, который определяется по показаниям счетчика. И не исключено, что по итогам года жильцам придется какую-то сумму доплатить. Почему? Плата за отопление в течение года населением производится ежемесячно равными частями. При наличии приборов учета эта сумма определяется, исходя из общего объема потребленной тепловой энергии за предыдущий год. Так, расчет за отопление в 2010 году производится по показаниям 2009 года. И если в 2010 году потребление тепла выросло, значит жильцам придет дополнительная квитанция. Однако практика показывает, что в домах, оборудованных приборами учета, плата за отопление, как правило, ниже, чем там, где платят по нормативам.



В Жилищный кодекс РФ внесены изменения, направленные на упорядочение деятельности по управлению многоквартирными домами.

Поправки запрещают создание ТСЖ на стадии строительства, а самим застройщикам запрещено в любой форме участвовать в создании ТСЖ. Кроме того, поправки касаются контроля за структурами, управляющими многоквартирными домами, и возможности напрямую оплачивать коммунальные услуги.

Главным изменением ЖК, которое коснется большинства россиян, станут советы домов, по сути являющиеся знакомыми нам лично или только по булгаковскому «Собачьему сердцу» домкомами .

Документ:

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации [Электронный ресурс]: федеральный закон Российской Федерации от 4 июня 2011 г . N 123-ФЗ // Российская газета. – 2011. – 7 июня. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2011/06/07/zhilkodeks-dok.html . - 07.06.2011.

Что почитать:

Белов, С. Дом без управдома: над управляющими компаниями установят жесткий контроль / С. Белов // Российская газета. – 2011. – 6 июня. – С. 2.

Электронную версию статьи см. http://www.rg.ru/2011/06/05/medvedev-site.html

В Жилищный кодекс РФ внесены изменения, направленные на упорядочение деятельности по управлению многоквартирными домами [Электронный ресурс]: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс»: сайт. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/law/hotdocs/13489.html . - 07.06.2011.

Невинная, И. Вся власть советам: [Электронный ресурс]: «Российская газета» публикует закон о внесении в Жилищный кодекс РФ / И. Невинная, Т. Смольякова // Российская газета. – 2011. – 7 июня. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2011/06/07/dom.html . - 07.06.2011.



Новые правила предоставления коммунальных услуг жильцам многоквартирных домов

Важнейший документ опубликовала «Российская газета» -   Постановление Правительства Российской Федерации "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" .

Документ:

О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов [Электронный ресурс]: постановление Правительства от 6 мая 2011 г . № 354 // Российская газета: сайт. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2011/06/01/postanovlenie-dok.html . - 03.06.2011.

Что почитать:

Невинная, И. Все о квартплате [Электронный ресурс]: платить за коммунальные услуги будем по-новому / И. Невинная // Российская газета: сайт. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2011/06/03/kvartplata.html .- 03.06.2011

Невинная, И. Идеальная формула [Электронный ресурс]: теперь каждый легко может рассчитать свою квартплату / И. Невинная // Российская газета: сайт. – Режим доступа: http://www.rg.ru/2011/06/01/zhkh.html . - 03.06.2011.

Советуем изучить публикуемые Правила подробнее!

Пригодится обязательно!



Вопросы жилищно-коммунального хозяйства Пскова в интернете

В псковском сетевом пространстве появился новый ресурс – информационный сайт по вопросам городского ЖКХ ( www.055pskov.ru ).

Здесь можно будет найти все, что связано с управлением многоквартирными домами, познакомиться с начальником своей управляющей компании, задать вопросы домоуправителям: в сети, по телефону или на приеме.

В разделе «Тарифы» собраны в единую тарифную сетку все расценки на жилищно-коммунальные услуги в Пскове.

На сайте представлена информация обо всех городских структурах, ответственных за нормальное функционирование жилищно-коммунального блока – Управление городского хозяйства, Горводоканал, Тепловые сети, Расчетный центр города Пскова, Жилищный трест, ООО «АСПО».

Источник: Псковские новости. http://www.nwpskov.ru/content/articles/?SECTION_ID=187&ELEMENT_ID=1006



Льготников по ЖКУ с 16 мая ждут по новому адресу

ПАИ, 26.04.2011 13:19

С 16 мая 2011 года приём членов семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти по вопросам предоставления компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений, коммунальных и других видов услуг будет производиться по новому адресу. Об этом ПАИ сообщили в пресс-службе администрации города Пскова со ссылкой на Территориальное управление города Пскова Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области.

Указанные категории граждан с 16 мая ждут  на улице Петровской, д. 28 в кабинете №3 на первом этаже.



Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг

Разъяснения о выплате субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

20.04.2011 12:00 ПЛН, Псков

Пресс-служба администрации Пскова распространила разъяснительную записку отдела жилищных субсидий территориального управления Пскова Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области по вопросу назначения и выплаты субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Право на субсидию имеют:

• наниматели жилого помещения по договору найма, договору социального найма или договору найма специализированного жилья (служебное жилье, жилое помещение в общежитиях, маневренном фонде, в домах системы социального обслуживания населения.

• наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;

• члены жилищного и жилищно-строительного кооператива;

• собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Субсидии предоставляются гражданам Российской Федерации, а также гражданам иностранных государств: республики Беларусь и Киргизии, постоянно проживающим на территории РФ.

Лица без гражданства, в том числе имеющие вид на жительство, права на субсидию не имеют.

Субсидия предоставляется гражданам на жилое помещение, в котором они зарегистрированы по месту постоянного жительства. По месту временного пребывания субсидия не предоставляется.

Субсидия предоставляется в случае, если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из установленных региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают максимально-допустимую долю собственных расходов (20%) от совокупного дохода семьи. При этом для граждан с доходами ниже прожиточного минимума доля собственных расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода к прожиточному минимуму.

На практике это означает, что каждой конкретной семье определяется своя максимально-допустимая доля расходов в зависимости от ее доходов.

Величина прожиточного минимума семьи определяется с учетом действующих в субъекте РФ прожиточных минимумов для различных социально-демографических групп (трудоспособное население, пенсионеры, дети), утверждаемых ежеквартально постановлением администрации области.

Субсидии предоставляют на все виды коммунальных услуг, включая твердое топливо и баллонный газ, не предоставляются на оплату услуг связи (телефон, радио, телевизионные антенны).

Субсидии предоставляют гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате услуг ЖКХ, а если таковая имеется, то при заключении и выполнении семьей соглашения по ее погашению, т.е. наличие задолженности не является основанием для отказа в назначении субсидии.

Субсидия назначается на 6 месяцев. 

Начало выплаты субсидии: при обращении с 1 по 15 число - с 1 числа месяца обращения; при обращении с 16 числа до конца месяца - с 1 числа следующего месяца

Размер субсидии не может превышать фактических расходов семьи на оплату за жилье и коммунальные услуги.

Субсидии ежемесячно, до начала установленного Жилищным Кодексом РФ срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, перечисляются на банковские счета граждан.

Гражданам, которые по состоянию здоровья или в силу своего возраста не имеют возможности открыть банковский счет и пользоваться им, субсидии предоставляются путем доставки средств через организации связи (почтовые отделения).

По решению Псковской городской Думы доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи снижена до 15% для следующих категорий семей и одиноко проживающих граждан:

• многодетные семьи;

• неработающие одиноко проживающие пенсионеры и семьи, состоящие из двух и более неработающих пенсионеров, получающих пенсии по старости или инвалидности, либо получающих пенсию за выслугу лет и достигших возраста, дающего право на трудовую пенсию по старости;

• семьи и одиноко проживающие граждане, имеющие среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, рассчитанный с использованием действующих в Псковской области на момент обращения за субсидией прожиточных минимумов социально-демографических групп населения.

Для получения субсидии граждане должны представить:

- Паспорт с регистрацией по месту постоянного жительства;

- заявление о предоставлении субсидии;

- документы, подтверждающие правовые основания владения или пользования заявителем жилым помещением (договор найма жилья, документы подтверждающие право собственности на жилье);

- документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельства о рождении детей, паспорта);

- справку с места жительства;

- справки о доходах всех членов семьи (доходы определяются за 6 календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения и учитываются до вычета налогов).

Семьи, имеющие ограничения в передвижении и нуждающиеся в предоставлении субсидии обслуживаются на дому.

По всем вопросам, касающимся оформления субсидии жителям города Пскова можно обратиться по адресу: г.Псков, ул. Вокзальная, д.12, 1-й этаж, каб. № 4.

Режим работы: с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00, кроме выходных.

Тел.: 72-20-55; 72-16-81; 72-20-62.



Жилье молодым семьям в Псковской области

Молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут принять участие в региональной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2011-2015 годы».

Список документов:

1. Об утверждении областной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2011 - 2015 годы": постановление Администрации Псковской области от 27.01.2011 N 24 // Псковская правда. – 2011. – 5 апр. – С. 6 – 8.

Электронную версию документа см. http://95.173.147.131

2.   Сводный список молодых семей – участников областной долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2010-2015 годы», изъявивших желание принять участие в программе и получить социальную выплату в 2010 году по Псковской области [Электронный ресурс] // Главное государственное управление социальной защиты населения Псковской области: сайт. – Режим доступа: http://social.pskov.ru/obespechenie-zhilem-molodykh-semei-pskovskoi-oblasti . - 5.04.2011.

3. Об утверждении Правил предоставления социальных выплат молодым семьям в рамках областной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Псковской области" на 2011-2015 годы: постановление Администрации Псковской области от 10.05.2011 № 165 // Псковская правда. – 2011. – 13 мая.

Электронную версию документа см. http://pravo.msk.rsnet.ru/proxy/

Что почитать:

!!! С 24 мая молодые семьи могут подать заявку на участие в областной программе по обеспечению жильем [Электронный ресурс] // Псковская область: портал государственных органов: сайт. – Режим доступа: http://www.pskov.ru/novosti/20.05.11/14247 . - 25.05.2011.

 
наверх